Monolocale 34 mq tranquillo a Boulogne-Billancourt 295.000 ideale per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 2
- Superficie abitabile totale: 34 mq
- Classe energetica DPE: E
- Punteggio DPE Energetico: 332 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Immaginate un pied-à-terre discreto, situato in una strada tranquilla di Boulogne-Billancourt. Questo luogo, di una generosità rara in questa zona, si apre a coloro che cercano sia la prossimità al centro dinamico che la tranquillità di un nido preservato. Scendendo, troverete i commercianti di prodotti freschi che salutano ogni mattina, e la metropolitana a portata di mano, pronta a portarvi ovunque. Uno spazio di 34 mq che attende solo una cosa: che voi vi lasciate la vostra impronta.
L'atmosfera interna colpisce per la sua luminosità. Si scopre, fin dal ingresso, un'altezza del soffitto piacevole – la sensazione di agio è immediata. Il soggiorno esposto a sud vi invita alla luce, anche in inverno, mentre la cucina, attualmente indipendente, incoraggia la creazione di un grande spazio conviviale, dove si cucina tra amici senza perdere il filo della conversazione. Tutto è pronto per un progetto semplice o audace.
- Superficie totale: 34 mq
- Orientamento del soggiorno: In pieno sud
- Tipo di riscaldamento: non comunicato
- Bagno con WC: ottimizzato
- Cabina armadio integrata: intelligente
Il bagno, dotato di WC, ha tutto per soddisfare uno spirito pratico. Una cabina armadio ben progettata completa l'immobile: indispensabile per mantenere uno spazio pulito. Se desiderate trasformare questo appartamento secondo il vostro gusto, alcuni lavori di ammodernamento sono fattibili. Cogliete l'occasione di reinventarlo a vostra immagine.
Non appena varcate la soglia, il contrasto tra l'atmosfera tranquilla del quartiere e l'energia della città salta all'occhio. Il Bois de Boulogne, rifugio dei corridori mattutini e dei vagabondi della domenica, è a due passi. Questo indirizzo unisce abilmente la vita pratica e il contesto ricercato. Per un primo acquisto o un investimento locativo, difficile trovare di meglio in questo segmento ambito.
- Servizi e negozi accessibili in pochi minuti
- Metropolitana vicina – non c'è più bisogno di esitare per i vostri spostamenti
- Bois de Boulogne a pochi passi
- Spese condominiali moderate: 66 € al mese
- Nessuna procedura in corso nel condominio
In sintesi, un'opportunità che offre flessibilità, serenità e potenziale. Che siate alla ricerca di un posto dove mettere le valigie per la prima volta o di investire in un valore stabile, questo immobile si presenta come una scelta da non lasciarsi sfuggire. Boulogne-Billancourt vi tende le braccia. Cogliete la vostra occasione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel settore più ricercato di Boulogne Nord, questo appartamento di 34 mq si distingue. Il silenzio regna sovrano, poiché si affaccia direttamente su un cortile interno, protetto da ogni tumulto urbano. Tuttavia, basta camminare meno di due minuti e ci si ritrova già davanti al proprio caffè preferito o sulla banchina della metropolitana. Un vero lusso quotidiano per chi esige efficienza e serenità.
La altezza dei soffitti – rara per questa superficie – conferisce carattere e sensazione di spazio. Se sogni di trasformare un luogo a tua immagine, il potenziale di ristrutturazione apre la strada a tutte le ambizioni. Prima casa, investimento patrimoniale o immobile da affittare in un settore ad alta domanda: questa proprietà spunta tutte le caselle, senza indugi.
Il grande soggiorno, esposto a sud, beneficia di una luce naturale abbondante da cui sarebbe un peccato privarsi. È il genere di vantaggio che fa la differenza, nella vita quotidiana come nella rivendita. Un indirizzo, un’opportunità, un soffio di ottimismo per chi guarda lontano.
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