Appartamento 4 locali di 98 mq con balcone a Nanterre a 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 98 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Osa varcare la soglia di questo ampio appartamento di 98mq situato nel cuore di Nanterre. Fin dall’ingresso, l’atmosfera rasserenante si impone da sé. Il salone doppio dalle proporzioni generose invita sia alla convivialità che al relax. L’accesso diretto al balcone crea un gioco di luce naturale mozzafiato, perfetto per concedersi una pausa ispiratrice, un caffè in mano, o un momento di calma alla sera.
Il cuore pulsante di questo spazio è la cucina indipendente, completamente attrezzata. Coloro che amano ricevere o preparare piatti in famiglia vi trovano il proprio spazio ideale. L’appartamento offre inoltre la concreta possibilità di adattare una terza camera: una soluzione ideale per chi ha esigenze in evoluzione o stili di vita che cambiano, come una stanza per gli ospiti o un ufficio riservato.
Per quanto riguarda l’intimità, l’area notte propone due camere di dimensioni equilibrate. Ognuna favorisce un vero riposo. Il bagno combina comfort e razionalità, mentre i WC separati ottimizzano quotidianamente l'organizzazione della vita familiare o della convivenza.
Per chi privilegia gli spazi esterni, la proprietà offre l'accesso a un giardino collettivo. Uno spazio sia protetto che vivace, ideale per lasciare i bambini liberi di giocare o per scambiare quattro chiacchiere con i vicini davanti a un bicchiere. La presenza di una cantina e di un parcheggio privato semplifica, di fatto, la gestione logistica, per rimanere sereni in ogni momento.
L’orientamento a sud offre un’atmosfera solare e energizzante, dall’alba al tramonto. Lontano dal rumore, la quiete regna in ogni stanza, un vero privilegio quando si desidera ricaricarsi senza lasciare la città.
Prendete nota dei principali vantaggi:
- Salone doppio ampio, con un balcone accogliente
- Cucina separata, progettata su misura
- Possibilità di integrazione di una terza camera modulabile
- Giardino condiviso, oasi per grandi e piccini
- Cantina dedicata e parcheggio privato
Con questo immobile idealmente situato a Nanterre, vi trovate davanti a una rarità nel mercato attuale. La qualità della vita, l’adattabilità e la serenità di questo appartamento faranno la differenza nella vostra quotidianità. Opportunità di tale portata non si presentano due volte: lasciatevi conquistare dal potenziale e dal fascino di questo indirizzo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi questo bel appartamento di 98 mq, immerso nel paesaggio di Nanterre, con un'esposizione a sud che illumina ogni angolo del soggiorno. Sin dall'ingresso, si percepisce la generosità degli spazi: il soggiorno doppio si apre su un balcone soleggiato, perfetto per gustare un caffè mattutino o prolungare le serate sotto le stelle. La disposizione può evolversi: una terza camera può essere facilmente aggiunta, garanzia di un'adattabilità che fa la differenza per una famiglia in crescita o per un investimento locativo estremamente efficace. Il condominio emana serenità, ben curato, senza sorprese. A questo si aggiungono un posto auto privato e un giardino condiviso, una vera parentesi di tranquillità nel cuore di un quartiere in continua evoluzione. Qui, l'investimento ha senso, sia che si tratti di vivere o di costruire il proprio patrimonio con discernimento.
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