Appartement 4 pièces de 98 m² avec balcon à Nanterre à 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 98 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Osez franchir le seuil de ce vaste appartement de 98m² niché en plein centre de Nanterre. Dès l’entrée, l’atmosphère apaisante s’impose d’elle-même. Le double séjour aux proportions généreuses invite à la fois à la convivialité et à la détente. L’accès direct au balcon crée un jeu de lumière naturelle saisissant, parfait pour s’accorder une parenthèse inspirante, un café à la main, ou un moment de calme en soirée.
Le cœur battant de cet espace, c’est la cuisine indépendante, entièrement équipée. Ceux qui aiment recevoir ou concocter des mets en famille y trouvent leur compte. L’appartement offre, par ailleurs, la possibilité concrète d’aménager une troisième chambre : une solution idéale pour ceux dont les besoins évoluent ou les modes de vie changent, comme une chambre d’ami ou un bureau confidentiel.
Côté intimité, la zone nuit propose deux chambres aux volumes équilibrés. Chacune favorise le repos véritable. La salle de bain combine confort et rationalité, tandis que les WC séparés optimisent au quotidien l’organisation de la vie de famille ou la cohabitation.
Pour ceux qui privilégient les extérieurs, la copropriété réserve l’accès à un jardin collectif. Un espace à la fois protégé et vivant, idéal pour laisser les enfants s’ébattre ou pour échanger entre voisins autour d’un verre. La présence d’une cave et d’un stationnement privé simplifie, de fait, la gestion logistique, pour rester serein à chaque instant.
L’orientation plein sud offre une ambiance solaire et énergisante, du lever du jour à la tombée de la nuit. Loin du vacarme, la quiétude règne dans chaque pièce, un vrai privilège quand on veut se ressourcer sans quitter la ville.
Retenez les bénéfices majeurs :
- Double séjour vaste, accompagné d’un balcon accueillant
- Cuisine séparée, aménagée sur-mesure
- Intégration possible d’une troisième chambre modulable
- Jardin partagé, oasis pour petits et grands
- Cave dédiée et stationnement privatif
Avec ce bien idéalement situé à Nanterre, vous touchez à une rareté sur le marché actuel. La qualité de vie, l’adaptabilité et la sérénité de cet appartement feront toute la différence pour votre quotidien. Les opportunités de cette envergure ne se présentent pas deux fois : laissez-vous séduire par le potentiel et le cachet de cette adresse.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce bel appartement de 98 m², posé dans le paysage de Nanterre, avec une orientation plein sud qui dore chaque recoin du séjour. Dès l’entrée, on ressent la générosité de l’espace : le double séjour s’ouvre sur un balcon optimiste, parfait pour savourer un café matinal ou prolonger les soirées à la belle étoile. L’agencement peut évoluer : une troisième chambre s’invite sans difficulté, gage d’une adaptabilité qui fait la différence pour une famille augmentée ou un montage locatif redoutablement efficace. La copropriété respire la sérénité, bien entretenue, sans mauvaises surprises. À cela s’ajoutent une place de stationnement privée et un jardin partagé, véritable parenthèse de calme au cœur d’un quartier qui se réinvente. Ici, l’investissement fait sens, qu’il s’agisse de vivre ou de bâtir son patrimoine avec discernement.
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