Appartamento T3 di 43 mq con charme e tranquillità a Parigi 17 a 429.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numer di piani totali : 8
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un indirizzo poco comune a Parigi. Qui, ogni metro quadrato conta. Nel 17° arrondissement, a pochi passi dal Parco Martin Luther King, questo nido discreto di 43 mq si nasconde alla vista, vicino alla vita e ai servizi, ma senza mai rinunciare alla quiete. Ecco un equilibrio che si trova raramente nella capitale.
Al secondo piano, dietro la porta di un condominio ben curato, con un custode presente, si apre un universo protetto dal tumulto urbano. Dimenticate gli standard senza sapore: qui, i pavimenti antichi, le moldure scolpite a mano e i camini di un altro secolo firmato un'atmosfera sia elegante che autentica. Si percepisce l'autenticità a ogni passo.
Varcate la soglia: un soggiorno luminoso e accogliente si offre a voi. La parola “cosy” qui assume tutto il suo significato. Grazie alla sua disposizione ottimale, ogni stanza invita sia alla solitudine pacifica che alle conversazioni prolungate. La luce naturale, che attraversa gli spazi, dà profondità all'insieme. È un appartamento che respira, anche in inverno.
- Superficie utile: 43,44 mq
- Distribuzione: 3 stanze vere di cui 2 camere
- Presentazione: Da scoprire sul posto
- Serenità garantita: nessun affaccio, vista sul cortile
- Stoccaggio pratico: cantina privata
Le due camere offrono spazi modulabili a seconda delle vostre necessità. Che abbiate bisogno di un ufficio discreto o di un rifugio per la notte, troverete tutto il necessario per creare un interno personale. Il bagno, ben pensato, riesce a coniugare dettagli contemporanei e carattere preservato.
Mi rivolgo qui a coloro che cercano soprattutto un rifugio urbano, ma senza isolarsi dalla vitalità del quartiere. Ristoranti, negozi o il relax dei viali del parco: tutto è a portata di passeggiata. L'indirizzo risplende per la sua posizione, il che — a Parigi — non è mai da sottovalutare.
- Parco Martin Luther King a due minuti
- Silenzio e intimità, come raramente in città
- Fascino storico preservato
- Interni naturalmente attraversati dalla luce, ventilazione ottimale
- Funzionalità pensate per la vita moderna quotidiana
Trovare un appartamento ricco di memoria, tranquillo e straordinariamente collocato? È raro. Se cercate un investimento sicuro, un immobile di carattere senza compromessi sul comfort, questo indirizzo potrebbe diventare il vostro nuovo indirizzo.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal Parco Martin Luther King, questo appartamento di 43 mq unisce totale serenità e immediata vicinanza ai punti di forza della capitale. Qui, silenzio e animazione urbana camminano di pari passo. I dettagli d'epoca – parquet antico, modanature cesellate, camini autentici – parlano agli amanti dell'autenticità, a coloro che apprezzano l'eleganza classica quanto il comfort moderno. Varcate la soglia, l'atmosfera è palpabile, quasi ovattata. È un nido, ma non isolato dal mondo. Questo appartamento spunta tutte le caselle per l'investitore esperto: quartiere molto richiesto, potenziale locativo massimo. Un bene raro che non lascia nessuno indifferente, soprattutto quando si sa quanto siano preziose opportunità simili a Parigi.
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