Appartamento luminoso 182 mq 5 camere traversante a Parigi 11 a 1.827.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 1.827.000 €
- Superficie abitabile : 182 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento straordinario di 183 mq, situato nel cuore del 11° arrondissement di Parigi. Già dall'ingresso, la nobiltà dell'edificio vi accoglie. Immaginate la pietra levigata, le parti comuni curate intorno a voi e quella sensazione immediata di autenticità. Il bene è situato al 2° piano servito da un ascensore. Un vantaggio raro qui: la tripla esposizione. A qualsiasi ora, la luce si muove, ridisegnando gli spazi, dando il tono a ciascuna delle vostre giornate.
Il salone doppio apre le danze agli spazi abitabili. Qui, ogni metro quadrato respira spazio e libertà. Diventa naturalmente il teatro di serate indimenticabili tra amici o di vivaci conversazioni attorno a un caffè. Le tradizioni sono rispettate: cornici squisite, parquet incollato alla storia. Non si baratta sullo stile, l'eleganza è una promessa mantenuta.
La disposizione dell'immobile è stata pensata per facilitare la vita e amplificare il comfort quotidiano:
- Cinque vere camere, spazio per ospitare i sogni di una grande famiglia o accogliere i vostri ospiti in totale serenità
- Una cucina indipendente conviviale, attrezzata per ritrovarsi e condividere una cena improvvisata
- Due bagni, garanzia di serenità al mattino come alla sera
- Due WC (uno separato, dettaglio non trascurabile durante le giornate animate)
- Tre cantine. Qui si ripongono biciclette, vini pregiati o souvenir di viaggio: ognuno il proprio utilizzo
L'indirizzo, rue de Charonne, vi riserva un quotidiano dove tutto si gioca a portata di mano. A pochi passi, aprite la porta su:
- Botteghe alla moda e mercati vivaci, dove si incontra il vicino, il macellaio e il fioraio
- Istituti scolastici di primo piano, un vero comfort per i bambini... e per i loro genitori
- Metropolitane, autobus, un vero balletto di mezzi di trasporto per raggiungere Montparnasse, Bastiglia o Repubblica senza un minuto perso
- Ristoranti golosi, terrazze in vista, gallerie d'arte: il quartiere abbonda di indirizzi riservati da scoprire
- Un rifugio di pace preservato dall'agitazione, ideale per rilassarsi lontano dal trambusto senza isolamento
Questo appartamento coniuga orgoglio architettonico e benessere per una vita moderna e consapevole. Gli spazi, mai ristretti, i dettagli d'epoca e questa luminosità naturale fanno la differenza nella vita quotidiana. La sua disposizione conquisterà l'amante dell'antico come chi non scende a compromessi sul comfort. Un gioiello raro sul mercato parigino, da non lasciarsi sfuggire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Rari sono gli appartamenti che uniscono così tanti vantaggi nel cuore di Parigi. Qui, puoi ammirare 183 mq sapientemente distribuiti, situati al 2° piano di un edificio dal fascino storico del 11° arrondissement. Immagina stanze illuminate, grazie a una tripla esposizione raramente vista. Questo gioco di luminosità fa entrare la città in ogni angolo, mantenendo al contempo l'intimità del tuo spazio.
Stai cercando spazio per riunire tutti i membri della tua famiglia? Questo luogo offre cinque vere camere, pensate per accogliere senza compromettere lo spazio né la tranquillità di ciascuno. La cucina abitabile, abilmente progettata e completamente attrezzata, invita a pasti condivisi e momenti conviviali. Il soggiorno doppio, ampio e comunicante, diventa il fulcro delle tue ricevimenti, sia che tu stia organizzando una cena d'eccezione o una domenica in famiglia.
L'indirizzo rivela vantaggi che non si trovano più spesso a Parigi: la vita quotidiana è semplificata. A pochi passi, i negozi di vicinato, una rete di trasporti efficiente, ma anche scuole di grande prestigio. Per chi cerca un valore sicuro, sia per viverci che per arricchire un portafoglio immobiliare, questa proprietà segna tutte le caselle. Un'opportunità rara, al crocevia della tradizione e di un'esigenza contemporanea.
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