Appartamento 4 locali 73 mq con loggia a Gagny 174000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile: 73 mq
- Anno di costruzione: Non specificato
- Piano: Non specificato
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
- Parcheggio: Sì
- Esposizione: Sud
Visita guidata
Immaginatevi in questo bell'appartamento di 73mq a Gagny. Qui, ogni spazio è stato pensato per coniugare comfort, eleganza e brillantezza. Il quartiere molto ricercato dei Grands Coteaux offre questo raro equilibrio tra tranquillità e vitalità. Esposto a sud, il soggiorno beneficia di un calore costante, estate e inverno.
All'ingresso, impossibile non notare questo soggiorno generoso. Si apre naturalmente su una loggia, invitando a fermare il tempo per gustare un caffè, fare una telefonata o trascorrere un momento di lettura. Vi immaginate facilmente ad accogliere famiglia o amici per un pranzo pomeridiano, la luce che avvolge il luogo.
Continuiamo con semplicità verso la zona notte. Due camere perfettamente distribuite offrono calma e intimità, senza sacrificare la funzionalità. Queste stanze offrono la sensazione di un vero rifugio per ricaricarsi, sia dopo una giornata impegnativa che durante un viaggio di lavoro.
Per quanto riguarda il bagno, non si transige sul comfort. La sua progettazione moderna lo rende altrettanto piacevole quanto ergonomico. La presenza di WC indipendenti aggiunge quel supplemento di comodità indispensabile nella vita quotidiana.
Questo appartamento riserva ancora alcune sorprese. Le soluzioni di stoccaggio non mancano. Una cantina molto pratica soddisfa le esigenze di immagazzinamento – archivi, vini o attrezzature per il tempo libero trovano il loro posto. A tutto ciò si aggiunge un posto auto, raro nella zona, e particolarmente utile quando il ritmo si fa incalzante.
Prendiamo un momento per esaminare i punti salienti di questo immobile :
- Comfort : loggia avvolta di luce per godersi l'esterno, senza uscire.
- Funzionalità : due camere ottimizzate per ricevere o isolarsi.
- Design : bagno contemporaneo e facile da mantenere.
- Stoccaggio : molteplici sistemi di organizzazione per sistemare tutto.
- Privilegio : accesso immediato alla stazione e ai negozi di tutti i giorni.
Questo immobile radica la vostra vita nell'energia di Gagny, offrendo al contempo un rifugio da cui rilassarsi. Le scuole e i negozi non sono mai lontani. Gli spazi verdi invitano alla pausa. I trasporti a piedi, in bicicletta o in auto facilitano ogni spostamento, anche in orari scomodi rispetto alla quotidianità.
In sintesi, si tratta di un'occasione rara a Gagny. Difficile coniugare esposizione soleggiata, disposizione efficace e posizione di primo piano. Qui, tutto è riunito per chi cerca di conciliare arte di vivere e prospettive patrimoniali. Coglietela occasione di trovare l'indirizzo dove ogni giorno inizia sotto i migliori auspici.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo autentico appartamento esposto a sud cattura la luce dalla mattina alla sera. Il suo spazio esterno coperto, pensato per integrarsi nelle vostre abitudini, invita sia all'aperitivo che alla riflessione della domenica. Bastano dieci minuti per raggiungere la stazione, e poi Parigi si svela in un attimo. Qui si respira generosità: 73 metri quadrati in cui due camere tranquille convivono con un soggiorno aperto, perfetto per ospitare bambini, amici o progetti.
Un quartiere in movimento circonda questo luogo, dove commercianti di gastronomia, caffè accoglienti e vasti parchi dialogano a ogni angolo di strada. Per l'investitore avveduto, questa abitazione spunta tutte le caselle di un investimento sia sicuro che promettente, con una domanda locativa sostenuta dalla praticità e dalla dolcezza della vita locale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
