Casa 8 locali 270 mq con giardino a Croissy Sur Seine 1.690.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Numero di locali : 8
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Superficie totale abitabile : 270 mq
- Superficie del terreno : 728 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio ha un senso? Qui, a Croissy-sur-Seine, apri la porta su una casa pensata per semplificarti la vita e offrire un'esperienza abitativa raffinata. Fin dall'ingresso, la luce naturale invade ogni angolo. Tutti gli spazi della casa beneficiano di questa luminosità, dal mattino alla sera, senza eccezioni. È impossibile restare indifferenti a questa sensazione di spazio, avvolta dal silenzio di un giardino intimo di 728 mq, protetto dagli sguardi.
Immagina di ricevere i tuoi cari in un soggiorno doppio di 58 mq. È il cuore pulsante della casa. Famiglie numerose o amici fedeli, tutti trovano il loro posto. Le ampie aperture invitano verso la terrazza, poi nel giardino riparato, per prolungare le conversazioni all'esterno, con un drink in mano, in un sabato d'estate.
Lo spazio pranzo, lato cucina: 16 mq di scambi, risate, confidenze del mattino o lunghe serate. Nulla interrompe la luce. Al piano terra, ogni spazio è stato progettato per la fluidità: doccia italiana per la praticità, WC separati e garage integrato, accessibile direttamente, nulla è stato lasciato al caso.
Il piano superiore affronta la sfida delle famiglie che amano l'indipendenza e il comfort. Un ampio disimpegno inondato di sole, perfetto per concedersi un momento, leggere, rilassarsi. La suite matrimoniale, qui, si avvicina al privilegio: bagno privato, cabina armadio generosa, WC a portata e una terrazza privata. Prendere un caffè di fronte alla chioma del giardino non è più un semplice sogno. Altre tre camere, di cui una con cabina armadio, un secondo bagno e WC separati: ognuno mantiene la propria intimità, ognuno gode del comfort.
L'ultimo livello sotto il tetto risponde alle tue nuove esigenze: sala giochi, ufficio riservato o spazio creativo, puoi adattarlo secondo i tuoi desideri. Al piano inferiore, il seminterrato completo ti offre due ampie stanze di deposito, un laboratorio per lavorare o sognare, una centrale termica-lavanderia per organizzare tutto dietro le quinte.
Costruita nel 1996, questa proprietà soddisfa tutte le esigenze di una casa duratura. Trasporti, RER A a pochi passi: lavorare a Parigi e respirare qui, ogni sera, diventa un vero lusso.
- Superficie abitabile: 270 mq
- Terrazza scoperta, esposizione sud-ovest
- Quartiere residenziale, ricercato per la sua tranquillità
- Servizi e scuole a due minuti
- Accesso rapido al RER A
Questo luogo raro incarna l'eleganza discreta e il comfort. Un'arte di vivere alla francese, pensata per le esigenze delle famiglie di oggi. Non lasciartelo sfuggire: una casa così, non si trova tutti i giorni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa dimora di 270 mq offre uno stile di vita raro nella zona, in un enclave residenziale apprezzata, a meno di 10 minuti a piedi dal cuore di Vésinet e Croissy. La luce naturale attraversa ogni volume, orientato a sud-ovest, mentre il giardino piantumato con essenze mature invita al riposo e all'intimità. Immaginate un pranzo in famiglia sotto gli alberi, lontano dal trambusto, nel bel mezzo della città.
Per coloro che scrutano le prospettive, l'attrattiva locativa del quartiere è innegabile. Una posizione la cui domanda non diminuisce, una capacità di affascinare sia come abitazione principale che come investimento patrimoniale. Si tratta di un'opportunità sicura, sia strategica che rara.
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