Casa 100 mq 5 locali con potenziale a Tremblay en France 365.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Superficie terreno : 480 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Gas
Visita guidata
Benvenuti in questa casa familiare ricca di potenziale, situata a Tremblay-en-France, un luogo ambito per la sua tranquillità e la sua vicinanza ai mezzi di trasporto. Tra la stazione RER B e un bel terreno di 480 mq, questa casa vi offre un contesto ideale per la vita quotidiana.
Appena arrivati, ecco cosa vi aspetta:
- Posizione eccezionale a due passi dalla stazione RER B
- Soggiorno doppio luminoso con accesso a un balcone
- Sottosuolo totale, perfetto per un laboratorio o un garage
- Possibilità di trasformare una soffitta in due ulteriori stanze
- Quartiere tranquillo e ricercato, vicino a negozi e scuole
Entrando nella casa, sarete colpiti dal suo soggiorno spazioso illuminato da luce naturale, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con amici. La cucina, attrezzata, è pronta ad accogliere i vostri talenti culinari. A questo livello, troverete due camere piacevoli, ideali per una famiglia, oltre a un bagno funzionale.
Al piano superiore, vi aspetta una camera molto grande, con possibilità di arredamento a seconda delle vostre esigenze, sia per bambini che per un ufficio. La soffitta trasformabile è un vero valore aggiunto, in grado di ospitare ancora più spazio abitativo. Questa proprietà necessita di qualche ristrutturazione, permettendovi di personalizzarla a vostro piacimento.
Il sottosuolo completo è un bonus inestimabile, perfetto per stoccaggio, un garage o un laboratorio. Il calore del riscaldamento a gas e la disposizione intelligente delle stanze rendono questa casa un luogo caldo e accogliente.
Alla fine della giornata, potrete godere della calma del giardino, uno spazio esterno che promette momenti di relax dopo una lunga giornata. Questa proprietà rara a Tremblay-en-France aspetta solo voi. Non perdete questa opportunità unica di creare una casa adatta al vostro stile di vita.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna-Saint-Denis, TREMBLAY EN FRANCE beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi. Questa città dinamica è ben collegata dai mezzi pubblici, permettendo un accesso rapido al cuore della capitale.
I residenti di TREMBLAY EN FRANCE possono godere di una varietà di negozi, tra cui supermercati, boutique locali e mercati. Inoltre, la città dispone di scuole pubbliche e private di qualità, attirando giovani famiglie desiderose di comprare a TREMBLAY EN FRANCE.
La qualità della vita a TREMBLAY EN FRANCE è rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi e dalle sue infrastrutture dedicate al tempo libero. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per rilassarsi in famiglia o con amici.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con un’offerta variegata che va dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. Questa diversità attira sia i primi acquirenti che gli investitori desiderosi di investire a TREMBLAY EN FRANCE.
I prezzi immobiliari rimangono competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi, rendendo l'**immobiliare a TREMBLAY EN FRANCE** attraente per i potenziali acquirenti. Le tendenze di vendita sono stabili, con un interesse crescente per i nuovi programmi immobiliari.
I punti di forza di TREMBLAY EN FRANCE per gli investitori risiedono nella sua connessione con la rete di trasporti, i suoi progetti di sviluppo urbano e la sua vicinanza all'aeroporto Charles de Gaulle, aumentando il suo fascino.
Il contesto di vita tranquillo unito a un’economia dinamica fa di TREMBLAY EN FRANCE una città ambita per le nuove costruzioni, spesso orientate verso uno sviluppo sostenibile.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno arricchiscono l'offerta locale, rendendo questa città un luogo di vita piacevole e conviviale.
Infine, la presenza di aziende e industrie nelle vicinanze crea un'area di lavoro attraente, favorendo l'insediamento di nuovi abitanti interessati alla vita a TREMBLAY EN FRANCE.
In sintesi, TREMBLAY EN FRANCE si posiziona come una città del futuro con un forte potenziale immobiliare, ideale per coloro che desiderano comprare a TREMBLAY EN FRANCE o investire nel mercato locale.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 100 mq a Tremblay-en-France beneficia di una posizione ideale, a due passi dalla stazione RER B, che offre un accesso rapido a Parigi, pur trovandosi in un quartiere tranquillo e ricercato. Con il suo piano interrato totale e un sottotetto recuperabile per aggiungere stanze, questa proprietà presenta un grande potenziale di sviluppo per famiglie o investitori che desiderano personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non perdere questa opportunità rara di diventare proprietario di un immobile con un eccellente potenziale locativo in un'area in forte crescita.
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