Casa 4 locali 82 mq a LE RAINCY con garage a 310000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 82 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì
- DPE Energia : A
- Allacciato : Sì
- Esposizione : Ottimale
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa situata a LE RAINCY, un vero paradiso di pace che offre una superficie abitabile di 82 mq, ideale per accogliere la vostra famiglia. Fin dall'ingresso, sarete sedotti dall'atmosfera luminosa e accogliente che regna qui, grazie alla sua esposizione ottimale.
Questa casa a due piani vi propone spazi abitativi armoniosi e funzionali:
- Soggiorno spazioso con cucina aperta di oltre 33 mq
- 3 camere confortevoli per un riposo ottimale
- Bagno moderno e WC indipendente
- Garage integrato per il vostro veicolo
- Terreno di 300 mq, perfetto per un giardino o una piscina
Il vero fulcro di questa casa è senza dubbio il soggiorno, cuore della casa, dove potrete trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina aperta, progettata per essere funzionale, permette di rimanere in contatto con i vostri cari. L'intero ambiente è inondato di luce naturale, creando una piacevole sensazione di spazio.
Al piano superiore, le 3 camere offrono un contesto tranquillo per il riposo. Ogni camera è progettata per massimizzare comfort e privacy. L'esterno, invece, vi propone un terreno verdeggiante dove avrete la possibilità di dare libero sfogo alle vostre fantasie, sia per un giardino lussureggiante, una piscina o uno spazio relax all'aperto. L'ambiente tranquillo e verdeggiante fa di questa casa un luogo di vita ideale per le famiglie.
Questa casa è dotata di attrezzature moderne, tra cui un sistema isolante ad alta prestazione, persiane motorizzate e aria condizionata reversibile, garantendo comfort ed efficienza energetica. Eligibile per un prestito a tasso zero, rappresenta un'opportunità vantaggiosa sul mercato.
Nelle vicinanze, i servizi sono facilmente accessibili: scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendo questo immobile una scelta pratica per un contesto di vita piacevole. Gli amanti della natura apprezzeranno i numerosi sentieri per escursioni nelle vicinanze, perfetti per godere delle attività all'aperto.
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Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, LE RAINCY è una deliziosa comune che beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi. La città si trova a circa 15 chilometri dal centro della capitale, offrendo un accesso facile attraverso una rete di trasporti pubblici efficiente, ideale per i professionisti che lavorano a Parigi.
LE RAINCY è ricca di punti d'interesse come negozi vari, scuole pubbliche e private di qualità e un facile accesso ai trasporti pubblici. La linea E del RER e diverse linee di autobus consentono di raggiungere rapidamente le grandi metropoli circostanti, contribuendo al suo fascino residenziale.
La qualità della vita a LE RAINCY è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e attrezzature sportive. La città offre anche una varietà di servizi di prossimità, inclusi centri medici, supermercati e ristoranti, soddisfacendo così le necessità quotidiane dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'offerta diversificata che va dagli appartamenti familiari alle case indipendenti. I prezzi degli immobili a LE RAINCY rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, attirando numerosi acquirenti. Le tendenze mostrano un crescente interesse per gli immobili da ristrutturare, così come per le nuove costruzioni che emergono nei quartieri più ambiti.
Investire a LE RAINCY rappresenta un'opportunità strategica per gli investitori in cerca di un immobile con un forte potenziale di valorizzazione. La vicinanza a Parigi e lo sviluppo urbano in corso rafforzano l'attrattiva di questa comune, rendendola favorevole a un investimento di qualità.
I futuri abitanti potranno beneficiare dei numerosi vantaggi che LE RAINCY offre, tra cui un ambiente di vita piacevole e tranquillo, rimanendo comunque vicini all'effervescenza parigina. I progetti di sistemazione e abbellimento degli spazi pubblici testimoniano l'impegno della città per migliorare la vita quotidiana dei suoi residenti.
Il patrimonio architettonico di LE RAINCY aggiunge ulteriore valore alla città, con le sue belle abitazioni e monumenti storici, rendendola un luogo di vita attraente. Gli eventi culturali organizzati durante tutto l'anno animano la comune e rafforzano il legame sociale tra gli abitanti.
Le prospettive di evoluzione demografica sono favorevoli, attirando giovani coppie e famiglie in cerca di un ambiente di qualità, godendo dei vantaggi di una città in pieno sviluppo. Comprare a LE RAINCY è quindi una decisione saggia per coloro che desiderano unire tranquillità e accessibilità.
In sintesi, LE RAINCY unisce tutti gli elementi necessari per sedurre sia gli acquirenti che gli investitori, rendendo questa città una scelta imprescindibile nel mercato immobiliare dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Situata a LE RAINCY, questa casa di 82 mq offre un esposizione ottimale che garantisce una luminosità piacevole e un'atmosfera accogliente. Completamente servita e conforme alla Regolamentazione Ambientale 2020, presenta un potenziale d'investimento notevole grazie a dotazioni moderne e personalizzabili, ideale per un primo acquisto. Approfittate della tranquillità di un contesto verde con tutti i comfort nelle vicinanze, perfetto per uno stile di vita equilibrato tra comfort e natura.
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