Casa 4 locali 78 mq a LE RAINCY con aria condizionata a 300.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Superficie terreno : 300 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Aria condizionata : Reversibile
- Impianto di riscaldamento : Pompa di calore
- DPE Energia : A
- DPE Clima : A
Visita guidata
Scoprite questa casa di 78 mq a Raincy, immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, dove ogni giorno potrete godere di un'eccezionale luminosità naturale. All'ingresso, un spazioso soggiorno di 35 mq vi accoglie, inondato di luce grazie alle ampie aperture.
Questa casa unisce comfort moderno e potenziale di personalizzazione:
- Spazio abitativo ottimizzato con una cucina aperta
- Tre camere da letto confortevoli per tutta la famiglia
- Bagno moderno, che offre sia design che funzionalità
- Giardino privato ideale per creare il vostro angolo di pace
- Dotata di climatizzazione reversibile per un comfort ottimale
Ogni camera, accuratamente disposta, offre uno spazio ideale per il relax, mentre il giardino, una tela bianca, vi permetterà di immaginare il paesaggio che accompagnerà le vostre giornate. L'architettura della casa, modulabile, sarà progettata secondo le vostre aspirazioni, lasciandovi libero sfogo alla vostra creatività.
Questa casa rispetta le norme della Regolamentazione Ambientale 2020 e beneficia di una performance energetica di classe A. Potrete immaginare momenti di convivialità all'aperto grazie al vostro giardino o perché no, aggiungere una piscina per godere delle belle giornate. Inoltre, la vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto garantisce un contesto di vita pratico e piacevole.
Cogliete questa opportunità rara di acquistare una casa personalizzabile in un ambiente sereno e accessibile, il tutto al prezzo attraente di 300000€. Fate di questo luogo, il vostro futuro focolare a Raincy.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, LE RAINCY è una deliziosa comune che beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi. La città si trova a circa 15 chilometri dal centro della capitale, offrendo un accesso facile attraverso una rete di trasporti pubblici efficiente, ideale per i professionisti che lavorano a Parigi.
LE RAINCY è ricca di punti d'interesse come negozi vari, scuole pubbliche e private di qualità e un facile accesso ai trasporti pubblici. La linea E del RER e diverse linee di autobus consentono di raggiungere rapidamente le grandi metropoli circostanti, contribuendo al suo fascino residenziale.
La qualità della vita a LE RAINCY è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e attrezzature sportive. La città offre anche una varietà di servizi di prossimità, inclusi centri medici, supermercati e ristoranti, soddisfacendo così le necessità quotidiane dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'offerta diversificata che va dagli appartamenti familiari alle case indipendenti. I prezzi degli immobili a LE RAINCY rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, attirando numerosi acquirenti. Le tendenze mostrano un crescente interesse per gli immobili da ristrutturare, così come per le nuove costruzioni che emergono nei quartieri più ambiti.
Investire a LE RAINCY rappresenta un'opportunità strategica per gli investitori in cerca di un immobile con un forte potenziale di valorizzazione. La vicinanza a Parigi e lo sviluppo urbano in corso rafforzano l'attrattiva di questa comune, rendendola favorevole a un investimento di qualità.
I futuri abitanti potranno beneficiare dei numerosi vantaggi che LE RAINCY offre, tra cui un ambiente di vita piacevole e tranquillo, rimanendo comunque vicini all'effervescenza parigina. I progetti di sistemazione e abbellimento degli spazi pubblici testimoniano l'impegno della città per migliorare la vita quotidiana dei suoi residenti.
Il patrimonio architettonico di LE RAINCY aggiunge ulteriore valore alla città, con le sue belle abitazioni e monumenti storici, rendendola un luogo di vita attraente. Gli eventi culturali organizzati durante tutto l'anno animano la comune e rafforzano il legame sociale tra gli abitanti.
Le prospettive di evoluzione demografica sono favorevoli, attirando giovani coppie e famiglie in cerca di un ambiente di qualità, godendo dei vantaggi di una città in pieno sviluppo. Comprare a LE RAINCY è quindi una decisione saggia per coloro che desiderano unire tranquillità e accessibilità.
In sintesi, LE RAINCY unisce tutti gli elementi necessari per sedurre sia gli acquirenti che gli investitori, rendendo questa città una scelta imprescindibile nel mercato immobiliare dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 78 mq a Raincy si trova in un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità. Completamente servita e conforme alla Regolamentazione Ambientale 2020, offre un comfort moderno con attrezzature come un aria condizionata reversibile e una smart box. Con un potenziale di sistemazione esterna considerevole e la vicinanza ai servizi, questa proprietà saprà conquistare gli investitori come i neofiti.
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