Casa 5 locali 89 mq con giardino privato a Villepinte 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 89 mq
- Superficie terreno : 269 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud-Est
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
In una tranquilla e ricercata stradina di Villepinte, scoprite questa affascinante casa familiare di 5 locali che saprà conquistarvi con la sua atmosfera calda e conviviale. Con i suoi 89 mq di superficie secondo la legge Carrez, è ideale per accogliere la vostra piccola famiglia, offrendovi al contempo un contesto di vita piacevole e pratico.
All'interno, l'atmosfera si rivela immediatamente, favorevole ai momenti di condivisione:
- Bella cucina semi-aperta sul soggiorno
- Tre camere confortevoli dotate di armadi
- Un giardino esposto a sud-est per godere del sole
- Terrazza in piastrelle ideale per i vostri pasti all'aperto
- Garage indipendente di 18 mq con soppalco
Al piano terra, sarete accolti da un ingresso funzionale che conduce a uno spazio living di circa 32 mq, inondato di luce naturale. Il soggiorno, spazioso e luminoso, invita al relax e agli scambi, mentre la cucina semi-aperta consente di mantenere convivialità. Un WC indipendente completa questo spazio.
Al primo piano, scoprirete tre camere accoglienti, ideali per fornire a ciascuno il proprio luogo di riposo. Il bagno, pratico e funzionale, è dotato di un WC per il comfort quotidiano. Con un accesso rapido alle scuole, ai negozi e ai trasporti, la posizione di questa casa favorisce una vita familiare felice.
All'esterno, il giardino recintato offre un contesto pacifico per i giochi dei bambini o i momenti di relax in famiglia. La terrazza, rivolta a sud-est, è perfetta per i pasti all'aperto durante tutto il giorno, beneficiando di un'illuminazione solare massima.
Questa casa è anche dotata di un garage che vi permetterà di parcheggiare il vostro veicolo in tutta sicurezza e di avere spazio per riporre le vostre cose. La fibra internet è già installata, garantendo una connettività ottimale. È un'opportunità rara da non perdere, che unisce comfort, praticità e convivialità.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questo comune fiorisce vicino a grandi città come Parigi e Roissy-en-France. Dotato di un accesso facilitato grazie a diverse linee di trasporto pubblico, è ideale per coloro che cercano una vicinanza con la capitale pur godendo di un ambiente più tranquillo.
La città dispone di un ricco tessuto commerciale, con numerosi negozi di vicinato, supermercati e ristoranti che rendono felici i residenti. Inoltre, gli istituti scolastici di qualità consentono alle famiglie di beneficiare di un'istruzione solida per i propri figli. I trasporti pubblici, in particolare il RER, facilitano gli spostamenti verso la capitale, aumentando così l'attrattiva di questo luogo ambito.
In termini di qualità della vita, la città offre bei spazi verdi come il parco del Municipio, che invita al relax e alle attività all'aperto. Le attrezzature sportive e culturali presenti sul territorio contribuiscono anche ad arricchire la quotidianità dei residenti, con attività varie adatte a tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa destinazione conosce una dinamica interessante. I prezzi rimangono relativamente accessibili rispetto ad altri comuni confinanti, offrendo così una bella opportunità per chi desidera acquistare a VILLEPINTE. I beni presenti sul mercato spaziano dagli appartamenti recenti alle case indipendenti, rispondendo a una vasta gamma di esigenze.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda locativa, il che rende questo luogo una scelta privilegiata per gli investitori. Infatti, l'attrattiva di questo posto e la qualità delle infrastrutture lo elevano a zona favorevole per investire in progetti immobiliari.
Per i futuri abitanti, questo luogo presenta vantaggi indiscutibili. La tranquillità della vita residenziale combinata con l’effervescenza parigina nelle vicinanze offre un ambiente equilibrato. Lo sviluppo di infrastrutture che rafforzano la rete di trasporto pubblico e la creazione di nuovi spazi ricreativi testimoniano l'impegno del comune nel miglioramento della qualità della vita.
In sintesi, questo luogo rappresenta un'opzione allettante per le persone in cerca di una nuova abitazione. La varietà di immobili a VILLEPINTE consente a ciascuno di trovare la casa ideale, sia che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo.
Il mercato immobiliare a VILLEPINTE si posiziona quindi come una vera opportunità sia per i primi acquirenti che per gli investitori, grazie alla diversificazione, ai servizi disponibili e alla qualità della vita che il comune offre.
In sintesi, il comune attira sempre più acquirenti e investitori grazie ai suoi numerosi vantaggi. La combinazione della sua accessibilità, delle sue infrastrutture variegate e dell'atmosfera conviviale ne fanno una scelta saggia per chiunque sia in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Investire a VILLEPINTE significa quindi assicurarsi di beneficiare dei vantaggi di un comune in piena trasformazione, offrendo un ambiente favorevole allo sviluppo e alla serenità.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 5 vani, situata in un vicolo tranquillo a Villepinte, offre un vero rifugio di pace a soli 2 minuti a piedi dalle scuole e dai negozi. Il soggiorno luminoso e il giardino esposto sud-est garantiscono una qualità della vita ottimizzata, mentre il garage e il soppalco aggiungono uno spazio di stoccaggio prezioso. Con un potenziale locativo interessante, questo immobile rappresenta una opportunità di investimento in un quartiere ricercato.
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