Casa 4 locali 81 mq con giardino e terrazza a Montreuil a 380.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 380000 €
- Superficie abitabile : 81 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Presente
- Terrazza : Presente
- Esposizione : Ovest
- Stato generale : Buono
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa situata a Montreuil, un vero rifugio di tranquillità e convivialità. Questa proprietà di 81mq unisce modernità e comfort, perfetta per una vita familiare serena.
Scoprite i suoi numerosi punti di forza:
- Posizione ideale in un quartiere tranquillo e residenziale, vicino alla metropolitana linea 11
- Giardino piacevole con terrazza esposta a ovest, perfetta per le vostre serate estive
- Cucina moderna, attrezzata e completa per cucinare con stile
- Tre ampie camere che offrono comfort e privacy
- Vicino a negozi e scuole, facilitando la vita quotidiana
Entrando in questa casa, sarete accolti da un ingresso luminoso che stabilisce subito il tono caloroso dello spazio. Il soggiorno, spazioso e conviviale, si apre direttamente sul giardino, permettendovi di godere della natura dal vostro salotto. La luce naturale inonda questo spazio vitale, creando un'atmosfera accogliente per ricevere amici e familiari.
Al piano superiore, la casa offre tre camere ben distribuite, ideali per bambini o come ufficio, e un bagno funzionale. Ogni stanza è progettata per massimizzare comfort e tranquillità. Il giardino, un vero angolo di paradiso, dispone di una terrazza dove potrete trascorrere momenti indimenticabili attorno a un barbecue o semplicemente rilassarvi. Questo padiglione è molto più di una semplice casa, è uno stile di vita che amerete!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 81 mq è idealmente situata in un quartiere tranquillo e residenziale, a pochi passi dalla metropolitana linea 11 e dai servizi. Recentemente costruita nel 2007, offre un giardino con terrazza esposta a Ovest, perfetta per godersi le serate soleggiate. Con la sua suddivisione di quattro camere e un potenziale locativo interessante, questo immobile è un vero vantaggio per un investitore informato.
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