Casa 4 locali 91 mq con giardino a Raincy 93340 a 307000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 91 mq
- Superficie terreno : 300 mq
- Condizioni generali : Nuovo
- Classe energetica : A
- Tipo di riscaldamento : Pompa di calore Aria/Aira
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa indipendente di 4 locali a Raincy (93340), un vero rifugio di calma e serenità. Appena arriverete, sarete attratti dalla sua esposizione ottimale, che permette alla luce naturale di inondare ogni angolo dello spazio abitativo.
Scopriamo insieme i punti di forza di questo immobile eccezionale:
- Superficie abitabile di 90,70 mq spaziosamente distribuiti
- Soggiorno-cucina di oltre 43 mq, ideale per momenti conviviali
- Tre camere confortevoli per accogliere la vostra famiglia
- Bagno moderno e WC indipendente per un massimo di comfort
- Realizzazione conforme alla Regolamentazione Ambientale 2020, garanzia di un basso impatto ecologico
Entrando, vi attende un ampio soggiorno-cucina, che offre uno spazio conviviale dove i vostri cari possono riunirsi. I rivestimenti in parquet e gli infissi in PVC bianco aggiungono un tocco di eleganza a questo locale principale. Le grandi finestre incorniciano un giardino ideale per momenti di relax e gioco, creando un legame armonioso con l'esterno.
La casa, costruita su un garage interrato, è dotata di un sistema isolante ad alte prestazioni, garantendo un comfort termico in ogni stagione. Con la sua climatizzazione reversibile e persiane motorizzate, la casa è progettata per il vostro comfort quotidiano. All'esterno, un giardino spazioso di 300 mq vi attende per realizzare i vostri progetti di sistemazione, che siano uno spazio verde o un luogo di relax con piscina.
Questa proprietà si trova in un ambiente tranquillo, circondata dalla natura, perfetta per gli amanti dell'aria aperta. Tuttavia, beneficerete della vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti, facilitando la gestione della vostra quotidianità. Il contesto abitativo qui è sia strategico che piacevole, facendo di questa casa una scelta ideale per le famiglie in cerca di serenità.
Questo bene raro e unico è una vera opportunità per chi desidera realizzare i propri sogni immobiliari. Non aspettate oltre per cogliere questa occasione!
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, LE RAINCY è una deliziosa comune che beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi. La città si trova a circa 15 chilometri dal centro della capitale, offrendo un accesso facile attraverso una rete di trasporti pubblici efficiente, ideale per i professionisti che lavorano a Parigi.
LE RAINCY è ricca di punti d'interesse come negozi vari, scuole pubbliche e private di qualità e un facile accesso ai trasporti pubblici. La linea E del RER e diverse linee di autobus consentono di raggiungere rapidamente le grandi metropoli circostanti, contribuendo al suo fascino residenziale.
La qualità della vita a LE RAINCY è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e attrezzature sportive. La città offre anche una varietà di servizi di prossimità, inclusi centri medici, supermercati e ristoranti, soddisfacendo così le necessità quotidiane dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'offerta diversificata che va dagli appartamenti familiari alle case indipendenti. I prezzi degli immobili a LE RAINCY rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, attirando numerosi acquirenti. Le tendenze mostrano un crescente interesse per gli immobili da ristrutturare, così come per le nuove costruzioni che emergono nei quartieri più ambiti.
Investire a LE RAINCY rappresenta un'opportunità strategica per gli investitori in cerca di un immobile con un forte potenziale di valorizzazione. La vicinanza a Parigi e lo sviluppo urbano in corso rafforzano l'attrattiva di questa comune, rendendola favorevole a un investimento di qualità.
I futuri abitanti potranno beneficiare dei numerosi vantaggi che LE RAINCY offre, tra cui un ambiente di vita piacevole e tranquillo, rimanendo comunque vicini all'effervescenza parigina. I progetti di sistemazione e abbellimento degli spazi pubblici testimoniano l'impegno della città per migliorare la vita quotidiana dei suoi residenti.
Il patrimonio architettonico di LE RAINCY aggiunge ulteriore valore alla città, con le sue belle abitazioni e monumenti storici, rendendola un luogo di vita attraente. Gli eventi culturali organizzati durante tutto l'anno animano la comune e rafforzano il legame sociale tra gli abitanti.
Le prospettive di evoluzione demografica sono favorevoli, attirando giovani coppie e famiglie in cerca di un ambiente di qualità, godendo dei vantaggi di una città in pieno sviluppo. Comprare a LE RAINCY è quindi una decisione saggia per coloro che desiderano unire tranquillità e accessibilità.
In sintesi, LE RAINCY unisce tutti gli elementi necessari per sedurre sia gli acquirenti che gli investitori, rendendo questa città una scelta imprescindibile nel mercato immobiliare dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente di 91 mq a Raincy offre un ambiente di vita tranquillo con un esposizione ottimale che garantisce luminosità per tutto il giorno. È completamente servita e personalizzabile, permettendo all'acquirente di creare uno spazio esterno secondo i propri desideri, sia che si tratti di un giardino lussureggiante o di una piscina accogliente. Situata nelle vicinanze delle comodi essenziali e degli spazi verdi, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per le famiglie e un ottimo potenziale di investimento.
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