Appartamento 3 locali 68 mq Neuilly Sur Marne con balcone 1105 € disponibile
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di vani: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Piano: 2
- Numero di piani totali: 4
- Superficie abitabile totale: 68,50 mq
- Balcone: 4 mq
- Posto auto: 1 posto
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento decisamente contemporaneo, situato nel panorama molto ricercato di Neuilly Sur Marne. Qui, niente superfluo: salite al secondo piano di una residenza curata, rivelando una bolla tranquilla di 68,50 mq. Questo nido urbano alza l'asticella in termini di qualità della vita.
All'apertura della porta, è il soggiorno che cattura subito l'attenzione. La luce si diffonde senza riserve grazie a una bella apertura su un balcone di 4 mq. Un caffè all'aria aperta, un libro o una semplice parentesi, ecco il lusso quotidiano che offre questo balcone.
Sulla destra, la cucina si disegna in modalità aperta, semplice ed efficace, pensata per chi ama improvvisare tavolate senza fronzoli. Un vero spazio di incontri, dove la convivialità affonda le radici. I volumi sono sapientemente organizzati per fluidificare la circolazione e coniugare lavoro, relax e accoglienza.
- Superficie interna : 68,50 mq
- Configurazione : Appartamento 3 locali in duplex
- Camere : 2 rifugi tranquilli per il riposo
- Bagno e vano doccia distinti, pensati per la funzionalità
- Balcone intimo di 4 mq, perfetto per ossigenarsi
- Posto auto privato in garage
Il piano accoglie due camere inondate di chiarezza. Ciascuna, pensata come un rifugio, garantisce l’indipendenza di ognuno. Il bagno, sapientemente attrezzato, promette pause rilassanti. Nulla è stato lasciato al caso, due servizi igienici per evitare attese, di mattina e di sera.
Dal punto di vista tecnico, il comfort è assicurato da un riscaldamento condominiale, per una temperatura controllata tutto l'anno. Anche la sicurezza risponde all’appello. A titolo esemplificativo, ho spesso incrociato famiglie qui, in cerca di serenità senza perdere il polso della città. I negozi a due passi facilitano la vita quotidiana; tutto è accessibile a piedi o in pochi minuti.
In sintesi, è difficile trovare di meglio a Neuilly Sur Marne se puntate su modernità, funzionalità e qualità della posizione. Con la sua organizzazione millimetrica, la sua bolla esterna e tutti i vantaggi della prossimità, questa proprietà colpisce forte. Programmate una visita senza indugio: è il tipo di indirizzo che non rimane a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati tentare da questo duplex contemporaneo, situato in una zona urbana in piena effervescenza, a due passi da negozi e servizi quotidiani. La sua superficie generosa di 68,50 mq e il suo balcone di 4 mq offrono un ambiente aperto, gradevole e adatto al relax. Due camere distinte e un bagno confortevole: tutto è progettato per facilitare la quotidianità di una famiglia o per attrarre un investitore esigente in cerca di un ritorno sicuro. Un posto auto sicuro in garage sotterraneo e un sistema di riscaldamento centralizzato performante completano questa proprietà, garanzia di praticità e tranquillità. Un appartamento pensato per chi valorizza efficienza, comfort e posizione strategica nel cuore della città.
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