Affitto T2 43 mq tranquillo a Parigi 20 ideale per coppia 1467€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Affitto richiesto : 1467 € Spese Incluse
- Prezzo al mq : 34,12 €/mq
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in un appartamento di 43 mq, nel cuore del 20° arrondissement di Parigi. Qui, niente formule vuote: l'essenziale è qui. Questo T2 non arredato offre a una coppia o a una persona esigente un contesto di vita pensato per coloro che sanno apprezzare la semplicità, ma rifiutano la banalità. Il soggiorno inonda lo spazio di luce naturale. È un luogo vivace, propizio sia per conversazioni tarde che per momenti di calma.
All'ingresso, si nota subito lo spazio. Un vero salotto per ricevere, non un semplice passaggio. Le aperture permettono un’illuminazione chiara, e la disposizione logica consente di sfruttare ogni angolo. Un pied-à-terre pensato affinché ogni mobile trovi la sua collocazione, senza superfluo.
- Superficie di 43 mq completamente utilizzata, senza perdite
- Locale luminoso e modulabile, adatto sia ai pranzi informali che alle serate private
- Camera cocoonar con un silenzio apprezzabile, lontano dal trambusto
- Cucina progettata per cucinare semplicemente o ricevere senza sforzo
- A pochi passi dai negozi, da ristoranti vari e a pochi minuti dai mezzi di trasporto
La camera, ampia e accogliente, si distingue da ciò che si trova spesso nel vecchio: lo spazio è realmente ottimizzato. La finestra offre una piacevole vista sull'esterno. Qui, niente rumori superflui di notte, solo tranquillità. La cucina, funzionale, invita facilmente alla preparazione di pasti, che si ami ricevere o cucinare quotidianamente.
Al di fuori di queste mura, il quartiere svela i suoi punti di forza. Girare a piedi è gradevole, grazie alle stradine animate, sapendo che la metro e l’autobus sono all'angolo. Spostarsi per Parigi avviene senza sforzo — una semplicità ricercata.
Qui, i punti forti non mancano: un balcone per godere dei raggi del sole, l'accesso a molteplici mezzi di trasporto, una raro tranquillità nella capitale, e un affitto fissato a 1467€ spese incluse, posizionato in modo molto vantaggioso sul mercato. È il genere di opportunità che bisogna saper cogliere al momento giusto.
Stabilendosi in questo bene si sceglie di vivere dolcemente al ritmo parigino, mantenendo un comfort senza pari. Un appartamento che coniuga l'autenticità di un quartiere vivo e uno spazio pensato per la serenità. Una scelta avveduta per chi privilegia la qualità senza compromessi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo mq 43 nel cuore del 20° arrondissement di Parigi riunisce, senza mezzi termini, il necessario e l’essenziale. Fin dall’ingresso, una distribuzione logica, nessuno spazio sprecato. Propizio alla serenità, si rivolge a coloro che, in coppia, desiderano coniugare eleganza e funzionalità nel quotidiano.
Il quartiere è ricco di indirizzi a portata di mano: cantina di vino riservata, panetteria di quartiere, piccoli negozi ultra pratici. I mezzi di trasporto? Scendi, è all'angolo della strada. Qui, tutto invita all’alleanza di una vita tranquilla e di un’accessibilità senza compromessi. Si parla di una posizione ricercata, mai colta impreparata quando si tratta di affittare.
Affitto fissato a 1467 €, spese comprese. Un posizionamento netto, con un rendimento pensato per l’investitore esperto che preferisce puntare su un settore in piena trasformazione. Parigi evolve, anche questo appartamento: potenziale evidente, prospettiva di valorizzazione reale.
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