Location T2 43 m² calme à Paris 20 idéal pour couple 1467€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Loyer demandé : 1467 € Charges Comprises
- Prix au m² : 34.12 €/m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans un appartement de 43 m², au cœur du 20ème arrondissement de Paris. Ici, pas de formules creuses : l’essentiel est là. Ce T2 non meublé offre à un couple ou à une personne exigeante un cadre de vie taillé pour ceux qui savent apprécier la simplicité, mais refusent la banalité. Le séjour inonde l’espace de lumière naturelle. C’est un lieu vivant, propice aussi bien aux discussions tardives qu’aux moments de calme.
Dès l’entrée, vous remarquez l’espace. Un vrai salon pour recevoir, pas un simple passage. Les ouvertures dégagent un éclairage franc, et l’agencement logique permet d’exploiter chaque recoin. Un pied-à-terre pensé pour que chaque meuble trouve sa place, sans superflu.
- Surface de 43 m² entièrement utilisée, sans perte
- Pièce de vie lumineuse et modulable, adaptée autant aux repas informels qu’aux soirées privées
- Chambre cocon doublée d’un calme appréciable, loin de l’agitation
- Cuisine agencée pour cuisiner simplement ou recevoir sans effort
- À deux pas des commerces, de restaurants variés et à quelques minutes des transports
La chambre, large et accueillante, tranche avec ce que l’on trouve souvent dans l’ancien : l’espace est réellement optimisé. La fenêtre offre un coup d’œil agréable sur l’extérieur. Ici, pas de bruit superflu la nuit, juste la quiétude. La cuisine, fonctionnelle, invite facilement à la préparation de repas, que l’on aime recevoir ou cuisiner au quotidien.
En dehors de ces murs, le quartier dévoile ses atouts. Circuler à pied est agréable, grâce aux ruelles animées, tout en sachant que le métro et le bus sont au coin de la rue. Se déplacer à travers Paris se fait sans effort — une simplicité recherchée.
Ici, les points forts ne manquent pas : un balcon pour profiter des rayons du soleil, l’accès à de multiples moyens de transport, une tranquillité rare dans la capitale, et un loyer fixé à 1467€ charges incluses, positionné de façon très avantageuse sur le marché. C’est le genre d’opportunité qu’il faut savoir saisir au bon moment.
S’installer dans ce bien revient à choisir la douceur de vivre au rythme parisien, tout en conservant un confort hors pair. Un appartement qui conjugue l’authenticité d’un quartier vivant et un espace pensé pour la sérénité. Un choix avisé pour celles et ceux qui privilégient la qualité sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce 43 m² au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris réunit, sans détour, le nécessaire et l’essentiel. Dès l’entrée, une distribution logique, aucun espace perdu. Propice à la sérénité, il s’adresse à celles et ceux, en duo, qui souhaitent conjuguer élégance et fonctionnalité au quotidien.
Le quartier regorge d’adresses à portée de main : cave à vins confidentielle, boulangerie de quartier, petits commerces ultras pratiques. Les transports ? Descendez, c’est au coin de la rue. Ici, tout invite à l’alliance d’une vie paisible et d’une accessibilité sans compromis. On parle d’un emplacement recherché, jamais pris au dépourvu dès qu’il s’agit de louer.
Loyer fixé à 1467 €, charges comprises. Un positionnement net, avec un rendement taillé pour l’investisseur averti qui préfère miser sur un secteur en pleine mutation. Paris évolue, cet appartement aussi : potentiel évident, perspective de valorisation réelle.
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