Affitto T2 30 mq mansardato a Parigi 11 vicino alla metro Voltaire 1150 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 1 150 €/mese
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Prossimità metro : Voltaire (linea 9)
- Stato generale : Buono
- APL accettate : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo autentico bilocale di 30 mq, situato in cima a un palazzo tipicamente parigino, nel cuore dell'11° arrondissement. Dalle sue finestre, la linea 9 della metro Voltaire è a due passi, la capitale si stende davanti a voi, vibrante e senza filtri. Qui, la luce naturale si insinua, rivelando i volumi sottotetto e una vista ispiratrice sulla mare di tetti parigini.
Già dall'ingresso, il tono è dato. Uno spazio living accogliente vi invita a ricevere amici o a godervi un momento di tranquillità. La cucina, compatta ma furba, facilita la quotidianità: piastre ad induzione integrate, angolo ottimizzato – perfetto per improvvisare una cena o semplicemente gustare un caffè al sole che attraversa la stanza.
- Indirizzo strategico, ai piedi della metro Voltaire
- Camera discreta e accogliente, santuario per le vostre notti
- Soluzioni di stoccaggio intelligenti, pensate per ogni centimetro quadrato
- Bagno moderno, comfort efficace fin dal mattino
- Autenticità e charme dei tetti, vero valore aggiunto
La camera, isolata dalla zona giorno, assicura un rifugio di tranquillità – ideale per staccare dal trambusto urbano. L'organizzazione degli spazi facilita la vita; ogni angolo ha trovato la sua funzione, qui nulla è lasciato al caso. Un esempio: armadi ottimizzati, stoccaggio invisibile, tutto si fonde nella semplicità per offrire un vero respiro.
Il quartiere è tutt'altro che sonnolento. Panetterie d'angolo e negozi gourmet si affiancano a gallerie, ristoranti rinomati e mercati vivaci. Voltaire offre il ritmo di un Parigi vivace, dove si passa dalla metro al piatto o a un teatro in pochi minuti. Qui, tutto è a portata di mano senza mai sacrificare la calma tra queste mura.
Questo immobile intreccia con cura comfort ed energia urbana. Se cercate un indirizzo dal carattere marcato, un pied-à-terre o un nido principale, questa opportunità merita la vostra attenzione. Venire a scoprirlo significa immediatamente percepire la differenza di un luogo raro, che incarna sia la discrezione che l'intensità di Parigi. A voi la storia da scrivere in questo appartamento.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un T2 di 30 mq, situato all'ultimo piano di un edificio, sotto le travi e sopra l'agitazione parigina. Qui, la luce naturale invade ogni angolo. Dimenticate le giornate buie, il vostro risveglio avviene dolcemente, immerso nella chiarezza. Bastano pochi passi per raggiungere la stazione Voltaire e godersi un Parigi accessibile, senza perdere un minuto inutile nei trasporti.
Questo spazio nasconde sorprese. In modo astuto, è organizzato per offrire diverse soluzioni di stoccaggio, abilmente nascoste per non perdere un metro quadrato. Una cucina compatta ma efficace, dove preparare un caffè prima di scappare a un appuntamento diventa un rito fluido come il ritmo della città. Sei un giovane professionista, studente o genitore di un futuro parigino? Questo luogo è perfetto. La gestione dei sussidi come l'APL semplifica l'installazione, garantendo anche il tuo rendimento.
Per l'investitore avveduto, questo appartamento spunta tutte le caselle di un quartiere vivace, apprezzato per la sua modernità e il suo fascino. Un T2 come questo non resta mai vacante a lungo. È la garanzia di un reddito da locazione stabile, in un'area che attira sia i residenti di passaggio che quelli che desiderano radicarsi. Cogliete l'opportunità di unire praticità, eleganza parigina e rendimento patrimoniale.
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