Vendita appartamento 68 mq 3 locali a Parigi 19 con balcone a 425.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 68 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 2/10
- Esposizione doppia : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Ecco un indirizzo che colpisce già al primo sguardo. Un appartamento di 68 mq situato nel 19° arrondissement di Parigi, a pochi passi dal Bassin de la Villette. L'atmosfera che ne deriva? Serenità, luminosità, circolazione agevole della luce. Se stai cercando una pausa, qui troverai quella parentesi che spesso si sogna nel cuore di Parigi.
Appena varcato la soglia, l’ingresso si apre senza indugi verso un soggiorno doppio generoso di 29,36 mq. Immagina una cena tra amici, senza vincoli di spazio. La luce naturale invade la stanza attraverso ampie finestre, che si aprono su un balcone accogliente. Perfetto per iniziare la giornata con un espresso o concedersi una pausa nel pomeriggio.
Per quanto riguarda la cucina, hai a disposizione uno spazio separato, completamente indipendente. Comodo per cucinare senza invadere il soggiorno. Le due camere da letto, idealmente posizionate lontano dal trambusto, garantiscono notti tranquille. Bagno separato e WC separati, ogni dettaglio è pensato per semplificare la vita quotidiana.
In sintesi, questo immobile ti offre:
- Double esposizione per una luce abbondante tutto il giorno
- Modularità: trasforma l'assetto in quattro stanze se necessario
- Indirizzo ambito: il canale ai tuoi piedi per passeggiate fin dal mattino
- Condominio sicuro, servizi di prestigio
- Vita di quartiere vivace: trasporti, negozi, giardini accessibili in pochi minuti
Proiettati. Qui godi di un contesto raro che unisce la tranquillità della riva al dinamismo del centro città. Il tempo libero è a portata di mano, così come i servizi e gli spazi verdi. Nella vita quotidiana, tutto diventa più facile.
Raro sul mercato parigino, questo appartamento coniuga efficienza, potenziale ed eleganza. Una bella opportunità per investire o stabilirsi stabilmente nella capitale. Da cogliere senza indugi se stai cercando un indirizzo che unisca valore durevole e arte di vivere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Impossibile lasciarselo sfuggire: questo appartamento di 68 mq svela tutto il suo potenziale. Situato nel cuore del Bacino di La Villette, combina tranquillità e facilità, senza compromessi. Qui troviamo un ampio soggiorno di 29 mq. È sufficiente per immaginare una biblioteca confidenziale, riunire un grande tavolo o creare uno spazio di ricevimento su misura. L'intero piano si presta alle tue esigenze, che tu stia cercando di fondare un nido familiare o di costruire un'operazione locativa solida — l'attrattiva del quartiere non viene meno.
Un balcone, spazioso senza cadere nell'esibizionismo, prolunga l'esperienza. Installa un caffè mattutino, condividi un pasto tra amici o semplicemente lascia scorrere la vista sul cortile. Dopo aver setacciato gli annunci e le promesse, difficile trovare di meglio: alla tranquillità del luogo si aggiunge la comodità immediata. Ecco un immobile che segna tutte le caselle di un indirizzo ambito.
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