T2 37 mq a Parigi 14 in palazzo d'epoca venduto affittato a 282000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 4
- Superficie abitabile totale: 37 mq
- Riscaldamento: Gas
- DPE Energia: Classe D (193 kWh/mq/anno)
- DPE Clima: Classe D (40 kgCO2/mq/anno)
- Spese mensili: 80€
Visita guidata
Scoprite un T2 immerso nel 14e arrondissement di Parigi. Immaginatevi al quarto piano di un edificio costruito nel 1920, a due passi dalla vita parigina. Qui, ogni dettaglio respira serenità. La luce scivola fino in fondo alle stanze, offrendo una chiarezza che cambia l'umore sin dal mattino. Si percepisce immediatamente l'equilibrio tra autenticità e comfort, senza fronzoli inutili.
Varcate la soglia e il soggiorno si apre a voi, generoso in spazio e pronto ad accogliere tutte le vostre voglie. È qui che si raccontano le storie di serate tra amici o di pause solitarie dopo una giornata intensa. L'arredamento è stato pensato per non cedere alcuno spazio al superfluo, pur mantenendo un'aria elegante. Le finestre rivelano punte di cielo e di zinco, con questa vista così parigina, orchestrando una bella respirazione visiva.
Nel prolungamento del soggiorno, la cucina aperta si integra discretamente. Che siate appassionati di ricette veloci o amanti di piatti cucinati lentamente, vi saprà ispirare. Funzionale e ben progettata, trasforma ogni preparazione in un rituale piacevole.
- Superficie totale: 37 mq
- Riscaldamento autonomo a gas
- Orientamento che sfrutta appieno una luce abbondante
- Ristrutturazione recente, finiture senza difetti e segni del tempo
- Spese mensili moderate: 80€
In posizione arretrata, la camera da letto evoca un nido dove ci si stacca facilmente dal ritmo cittadino. Di dimensioni ben calcolate, accoglie i vostri essenziali: armadi, scrivania o angolo lettura. Il bagno, moderno, non dimentica né la funzionalità né l'estetica, e facilita la quotidianità fin dal risveglio. Un vero rifugio quando tutto si agita all'esterno.
Il quartiere, a sua volta, non manca di risorse. Ogni angolo di strada ricorda che Parigi rimane a misura d'uomo. Troverete artigiani, mercati, ristoranti alla moda o mezzi pubblici, senza mai compromettere la vostra tranquillità. Qui, l'animazione urbana si affianca a un'arte di vivere tranquilla, lontano dal tumulto ma nel cuore di tutto.
- Ambiente vivace e protetto
- Commerci, servizi e piaceri a portata di mano
- Mobilità facilitata dagli assi di trasporto parigini
- Atmosfera sociale calda e attiva
- Condominio sano, senza controversie
Un immobile come questo a Parigi è prima di tutto l'occasione di intrecciare una storia personale valorizzando il proprio patrimonio. L'indirizzo e l'anima dell'edificio sapranno convincere coloro che cercano l'alleanza tra eredità e arte di vivere contemporanea. Se aspirate a coniugare raffinatezza, posizione privilegiata e praticità, questa opportunità merita tutta la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi attirare la vostra attenzione su questo elegante T2, situato al 4° piano di un edificio parigino dal fascino preservato, nel 14° arrondissement. Questo immobile,presentato in modo impeccabile, propone un'atmosfera avvolgente sin dal primo incontro. È l'equilibrio perfetto tra patrimonio e tranquillità mentale. Ad esempio: l'inquilino attuale, scrupoloso e affidabile, garantisce una sicurezza locativa fino a gennaio 2028. È un'occasione per chi desidera consolidare o diversificare un portafoglio immobiliare di qualità. L'assenza di ascensore, lontana dall'essere un inconveniente per alcuni, contribuisce all'originalità dell'indirizzo e a quella sensazione di unicità che ricercano gli intenditori. Tutto si trova nelle immediate vicinanze: negozi di quartiere, trasporti, autentica atmosfera parigina. Cercate un investimento sicuro, con una vera personalità? Questo immobile si distingue chiaramente dalla massa.
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