Affitto T2 40 mq con terrazza a Chatenay Malabry a 1165 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Classe energetica : C
- Classe climatica : C
- Terrazza : 8 mq
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice indirizzo? Permettimi di presentarti un appartamento di 40 mq in avenue Sully Prudhomme, a Châtenay-Malabry, proprio di fronte al parco di Sceaux. Appena varchi la soglia di questa residenza elegante, il tono è impostato: discrezione, serenità, cura del dettaglio a ogni piano.
Arrivato all'ultimo piano, scopri un interno immerso nella luce. Il soggiorno, aperto su una cucina curata, invita sia a piacevoli cene della domenica che a scambi improvvisati. Prolungamento naturale: una terrazza di quasi 8 mq. Cosa c'è di più piacevole che prendersi un momento, al mattino, per respirare o condividere un drink in tranquillità quando la giornata volge al termine?
Facciamo il giro: dalla parte notte, la camera è dotata di un armadio sapientemente integrato, per un'organizzazione impeccabile. Il bagno, contemporaneo, ospita anche un WC: nulla è stato lasciato al caso per ottimizzare il tuo comfort quotidiano.
Questa proprietà ti riserva diversi vantaggi, lontani dall'essere aneddotici:
- Doppia esposizione, garanzia di una luminosità naturale permanente, dal mattino alla sera.
- Terrazza privata per prolungare gli spazi abitativi all'esterno.
- Posizione strategica, sia vicino ai trasporti sia al cuore commerciale, tutto è accessibile in pochi passi.
- Un parcheggio riservato in garage: fini le ricerche interminabili di posti quando torni tardi.
- Condizioni generali perfette: pronto da vivere, senza deviazioni né compromessi.
Anche l'indirizzo fa la differenza. Abitando qui, coniughi la tranquillità residenziale con una vera vita di quartiere, a due passi da tutto ciò che conta. Si tratta di un'opportunità rara: coloro che apprezzano la qualità sanno riconoscere questo tipo di proprietà già alla prima visita. Prenditi il tempo per scoprirlo, perché un appartamento come questo si fa adottare rapidamente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale perfettamente distribuito di 40 mq rende omaggio a Châtenay-Malabry, proprio di fronte all'ingresso maestoso del parco di Sceaux. Una vera occasione per chi desidera passeggiate improvvisate o deve destreggiarsi con un'agenda fitta: i mezzi di trasporto e i negozi sono a portata di mano appena varcata la soglia.
L'esterno non delude: immaginate una terrazza scoperta di 8 mq. Potete gustare la vostra colazione in tutta tranquillità o ricevere i vostri cari durante una serata estiva. Per quanto riguarda la zona notte, una camera pratica, dotata di un ampio ripostiglio integrato. Niente è fuori posto, tutto è al suo posto.
State pensando a un investimento? Questo immobile segna tutte le caselle per generare un rendimento affidabile, in un'area dove la domanda di affitto non cala mai. Stessa situazione per chi decide di farne la propria casa vacanze: si può arrivare e sistemarsi senza inconvenienti.
La vita quotidiana è semplificata grazie a un posto auto privato in garage. Rientrare la sera senza girare a vuoto per trovare un parcheggio è un confort che fa la differenza.
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