T2 arredato 40 mq in affitto Parigi 14 vicino metro Gaité 1250€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 40 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 5
- Numero totale di piani: 5
- Prezzo: 1250 €
- Prezzo al mq: 31.25 €/mq
- Arredamento: Completamente arredato
- Prossimità metro: 7 min dalla metro Gaité
Visita guidata
Lasciate che vi porti nel cuore del 14° arrondissement, dove l’intimità si incontra con il carattere. Questo appartamento di 40 mq in affitto offre un'esperienza rara: l'atmosfera è autentica, ovattata fin dal varco della soglia. Situato al quinto piano – senza ascensore, sì, ma il panorama sui tetti di Parigi ripaga ogni gradino. Qui, la luce naturale gioca a pari con lo spazio, rivelando ogni angolo, ogni dettaglio.
Lo spazio abitativo, epicentro dell'appartamento, incarna la semplicità efficace. Ci si può stare. Si respira. Un divano accogliente attende le vostre pause, letture o momenti condivisi dopo una giornata intensa. I volumi sono pensati per muoversi senza costrizioni, proprio come quelle cucine aperte che amiamo: attrezzata, pratica, e pronta a trasformare un'idea in cena. Forno a microonde, piani cottura – c'è tutto per rallegrare i vostri desideri culinari, anche quelli imprevisti.
- Superficie totale: 40 mq
- Composizione: 2 stanze ben distribuite
- Riposo assicurato: 1 camera da letto
- Per il vostro comfort: 1 bagno
- Posizione: 7 minuti a piedi dalla metro Gaité
Per quanto riguarda la notte, la camera impone il silenzio. Un vero nido, dove la biancheria di qualità e tonalità rilassanti fissano il contesto delle vostre notti riposanti. Il bagno unisce attrezzature moderne e funzionalità sobria: tutto fluisce naturalmente, non manca nulla. Un dettaglio che conta, soprattutto nella cacofonia urbana, qui il silenzio si invita e rimane fedele.
Scendete. Il quartiere, vivace senza essere chiassoso, moltiplica i vantaggi: negozi a portata di mano, ristoranti accessibili con pochi passi, boutique caratteristici e tutti gli essenziali quotidiani a due passi. Il 14°, è l'equilibrio perfetto tra animazione cittadina e tranquillità ricercata.
Questa proprietà riunisce diversi punti di forza indiscutibili:
- Accesso immediato al municipio del 14°
- Trasporti pubblici a portata di mano
- Ambiente tranquillo e sereno
- Illuminata dalla luce del mattino fino alla sera
- Tutte le comodità a distanza di camminata
In conclusione, questo pied-à-terre nel 14°, è l'occasione per sistemare le vostre valigie e desideri in un luogo allineato con il vostro ritmo e i vostri standard. Per coloro che aspettano più di un semplice indirizzo a Parigi. Da scoprire, senza indugi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento completamente arredato di 40 mq, situato nel 14° arrondissement di Parigi. Qui, ogni dettaglio è importante. Siete a due passi dal municipio e in meno di dieci minuti avete accesso alla metropolitana Gaité. Ideale se cercate di coniugare vita urbana e semplicità nella quotidianità.
L'appartamento si trova in cima all'edificio: nessun rumore disturberà la vostra tranquillità. La luce naturale inonda le stanze dalla mattina alla sera, trasformando ogni momento trascorso qui in una parentesi rilassante. Per chi desidera evitare il trambusto, é difficile trovare un luogo più tranquillo.
Il canone d'affitto? 1250 €. Un prezzo ben calibrato, soprattutto in questo settore dove la domanda locativa non diminuisce. Ho accompagnato diversi investitori in questo quartiere: tutti affittano senza difficoltà. È una garanzia di redditività per il vostro patrimonio.
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