T2 meublé 40m2 à louer Paris 14 proche métro Gaité 1250€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 40 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 5
- Nombre d'étages total: 5
- Prix: 1250 €
- Prix au m²: 31.25 €/m²
- Ameublement: Entièrement meublé
- Proximité métro: 7 min du métro Gaité
Visite guidée
Laissez-moi vous emmener au cœur du 14e arrondissement, là où l’intimité rencontre le caractère. Cet appartement de 40 m² à louer offre une expérience rare : l’atmosphère y est vraie, feutrée dès le seuil franchi. Niché au cinquième étage – sans ascenseur, oui, mais le panorama sur les toits parisiens récompense chaque marche. Ici, la lumière naturelle fait jeu égal avec l’espace, révélant chaque angle, chaque détail.
L’espace de vie, épicentre de l’appartement, incarne la simplicité efficace. On s’y pose. On y respire. Un canapé accueillant attend vos pauses, lectures ou instants partagés après une journée dense. Les volumes sont pensés pour circuler sans contrainte, à l’image de ces cuisines ouvertes que l’on aime : équipée, pratique, et prête à transformer une idée en dîner. Four à micro-ondes, plaques – tout y est pour égayer vos envies culinaires, même imprévues.
- Surface totale : 40 m²
- Composition : 2 pièces bien agencées
- Repos assuré : 1 chambre
- Pour votre confort : 1 salle d’eau
- Localisation : 7 minutes à pied du métro Gaité
Côté nuit, la chambre impose le calme. Un vrai cocon, où la literie de qualité et des teintes apaisantes fixent le décor de vos nuits réparatrices. La salle de bain associe équipements modernes et fonctionnalité sobre : tout coule de source, rien ne manque. Un détail qui compte, surtout dans la cacophonie urbaine, ici le silence s’invite et reste fidèle.
Descendez. Le quartier, vivant sans être tapageur, multiplie les atouts : commerces à portée de main, tables gourmandes accessibles en quelques foulées, boutiques de caractère et tous les essentiels du quotidien à deux pas. Le 14e, c’est l’équilibre parfait entre animation citadine et tranquillité recherchée.
Ce bien réunit plusieurs points forts indéniables :
- Accès immédiat à la mairie du 14ème
- Transports en commun à portée de main
- Ambiance posée et paisible
- Baigné de lumière du matin jusqu’au soir
- Toutes commodités à distance de marche
Pour conclure, ce pied-à-terre dans le 14e, c’est l’occasion de poser vos valises et vos envies dans un lieu aligné avec votre rythme et vos standards. Pour celles et ceux qui attendent plus qu’une simple adresse à Paris. À découvrir, sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement entièrement meublé de 40 m², blotti dans le 14ème arrondissement de Paris. Ici, chaque détail compte. Vous êtes à deux pas de la mairie et en moins de dix minutes, vous embarquez dans le métro Gaité. Idéal si vous cherchez à conjuguer vie urbaine et simplicité au quotidien.
L'appartement se hisse au sommet de l’immeuble : aucun bruit ne viendra troubler votre tranquillité. La lumière naturelle inonde les pièces du matin au soir, ce qui transforme le moindre instant passé ici en parenthèse apaisante. Pour ceux qui veulent éviter l’agitation, difficile de trouver plus paisible.
Le loyer ? 1250 €. Un tarif bien calibré, surtout dans ce secteur où la demande locative ne faiblit pas. J’ai accompagné plusieurs investisseurs dans ce quartier : tous louent sans difficulté. C’est un gage de rentabilité pour votre patrimoine.
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