Casa 4 locali 72 mq con grande giardino a Noisy le Grand 349.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 72 mq
- Prezzo attuale : 349000 €
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie del terreno : 481 mq
- Riscaldamento : Camino
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire una casa rara di 72 mq, situata a NOISY LE GRAND, a due passi dal Grand Paris. Questo luogo è fatto su misura per coloro che cercano un rifugio di tranquillità senza rinunciare alla prossimità urbana. Immaginate un'atmosfera serena, un decoro vegetale straordinario. Appena varcata la soglia, è il senso di spazio e di luce che vi accoglie, pronto a diventare il teatro dei vostri momenti più belli.
La disposizione rende la vita di tutti i giorni semplice e fluida:
- Un soggiorno baciato dalla luce, ideale per ritrovi calorosi tra amici o in famiglia
- Una cucina separata, da reinventare secondo il vostro stile o le vostre voglie culinarie
- Tre camere confortevoli, pensate per l'indipendenza di ciascuno
- Un bagno da personalizzare, secondo le vostre preferenze
- Un wc indipendente per non disturbare il ritmo del mattino
Il vastissimo giardino piantumato con alberi apre la porta a veri e propri progetti di vita. Espansione, orto d'eccezione o area giochi: è un terreno da gioco straordinario per grandi e piccini. Immaginate, un barbecue d'estate, o una casetta sugli alberi per i bambini. Qui, ogni pomeriggio invita al relax, ogni sera acquisisce il sapore dell'eccezionale.
Questo immobile si trova nel cuore di un quartiere ricercato, tranquillo e riservato. La prossimità immediata ai trasporti, ai negozi e alle scuole semplifica l'organizzazione di ogni giornata. Avete tutto a portata di mano; tutto il comfort quotidiano riunito nello stesso luogo.
Non mancano i principali vantaggi:
- Un indirizzo ambito, a due passi dal Grand Paris
- Un ambiente alberato propizio alla serenità e al riequilibrio
- Un potenziale di ristrutturazione per plasmare un interno a vostra immagine
- Volumi adatti sia alla vita di famiglia che all'accoglienza
- Un'opportunità d'investimento pertinente in un settore in forte espansione
Un immobile con carattere, un margine di trasformazione tangibile e una posizione strategica. A Noisy le Grand, offerte di questo tipo rimangono rare – e non è un caso. Se cercate di investire, sistemare la vostra famiglia o moltiplicare le possibilità, questa casa aspetta la vostra storia. Non lasciatevi sfuggire questa parentesi unica.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immersa in un ambiente tranquillo dove il verde regna sovrano, questa dimora di 72 mq a Noisy-le-Grand vi tende le braccia con un vantaggio raramente incontrato: un ampio terreno pronto ad accogliere i vostri progetti di ampliamento. Qui, le famiglie che aspirano all'aria aperta trovano la loro felicità. Coloro per cui il giardino funge da campo da gioco o rifugio di tranquillità vi vedranno una reale opportunità.
Gli spostamenti? Nessun grattacapo. La stazione non è mai lontana, così come i negozi del quartiere e le scuole rinomate. Insomma, la vita quotidiana guadagna in efficienza, offrendovi il lusso del tempo, senza sacrificare l'accesso alla capitale. A portata di mano, il Grande Parigi ne fa un indirizzo chiaramente strategico per chi unisce ambizione e pragmatismo.
La casa richiede un aggiornamento. È un terreno di gioco ideale per plasmare un luogo che vi rappresenti veramente, o creare un prodotto di investimento locativo calibrato per il mercato. Proprio come alcuni dei miei clienti che hanno trasformato proprietà simili, qui ogni metro quadro vi dà la possibilità. A voi il compito di scrivere la prossima pagina della sua storia.
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