T2 ristrutturato di 39 mq a FONTENAY AUX ROSES ideale per giovani professionisti a 1190 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Esposizione doppia : Est/Ovest
- Stato generale : Ristrutturato
Visita guidata
Ecco un indirizzo riservato a Fontenay-aux-Roses. Un appartamento di 39 mq, situato al secondo piano di una residenza tranquilla, dove l'essenziale assume tutto il suo significato. La luce naturale, generosa grazie alla doppia esposizione est-ovest, accarezza ogni stanza e apre la prospettiva sugli spazi verdi del giardino sottostante. Gli ambienti respirano serenità già al varco superato.
Qui, non c'è spazio per il 'più o meno': il soggiorno è pensato per il vostro comfort quotidiano. Troverete un'atmosfera accogliente, sostenuta da mobili sobri ma eleganti. È facile immaginare scambi animati attorno al tavolo, o la tranquillità di un momento da soli, comodamente seduti dopo una giornata intensa.
La cucina ha tutto di un grande. Attrezzature recenti, piani a induzione, forno intelligente, ampio frigorifero-congelatore. I mobili intelligenti evitano i compromessi, tutto trova il suo posto, e cucinare diventa un piacere semplice ed efficace.
- Vera camera da letto, concepita per il riposo, con letto matrimoniale e ampia armadiatura integrata
- Bagno moderno, dotato di un mobile lavabo luminoso e di uno specchio contemporaneo
- Sicurezza rafforzata: i pannelli premium vegliano sulla vostra tranquillità
- Silenzio assoluto, grazie a un'accurata isolamento acustica. Un lusso raro in un contesto urbano
- Il cuore animato della città a portata immediata: negozi, servizi e vita locale a soli 500 metri
Per un professionista in mobilità, una professione libera o una coppia in cerca di funzionalità senza ostentazione, è un rifugio intelligente, con una fluidità di movimento tra le varie stanze. I 39 mq sono utilizzati senza sprechi, ogni angolo è ottimizzato, l'insieme invita alla semplicità senza mai cedere sull'eleganza.
L'indirizzo moltiplica i vantaggi: a solo un minuto dal RER B - difficile fare di meglio per raggiungere Parigi o i grandi centri di lavoro. Il centro città, vivace ma mai opprimente, offre una vasta gamma di negozi di prossimità, ristoranti e servizi. Qui, tutto è accessibile, nulla è complicato. Si coniugano l'energia della città e i benefici della tranquillità.
In sintesi, questo immobile si distingue. La sua ristrutturazione curata, i suoi servizi arredati e la sua posizione strategica lo rendono molto più di un affitto classico. È l'opportunità di sistemarsi in un contesto ben concepito, riflettuto e pronto da vivere. Rare sono le occasioni che associano con così finezza posizione, calma e funzionalità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal RER B, questo appartamento arredato, ristrutturato, si estende su 39 mq. L'orientamento Est/Ovest fa entrare la luce in ogni momento della giornata, offrendo al contempo un'atmosfera tranquilla. Dalle finestre, la vista si apre sugli spazi verdi del condominio, un vero toccasana tra un impegno e l'altro. Approfitti di un accesso immediato all'animazione del centro città, senza le costrizioni che comporta. Questa proprietà pronta da abitare soddisfa le esigenze di uno studente così come le aspettative di un giovane professionista. Se desidera investire intelligentemente in un immobile, riservando comfort e semplicità al suo inquilino, l'opportunità è qui, proprio davanti a lei, a Fontenay-aux-Roses.
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