Appartamento 3 locali 67 mq all'ultimo piano ad Asnières-sur-Seine a partire da 171.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie abitabile : 67 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 8ᵈ
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Numero di posti auto : 1
- Riscaldamento : Collettivo a gas
Visita guidata
Nel centro di Asnières-sur-Seine, questo trilocale di 67 mq all'ottavo piano offre un contesto abitativo unico. Non appena varcate la soglia, la luce naturale vi accoglie. Le grandi finestre, orientate a sud-ovest, adornano ogni stanza con una chiarezza rassicurante. L'ingresso fluido si apre su un soggiorno di quasi 18 mq. È qui che le conversazioni di fine giornata assumono tutto il loro significato, soprattutto quando il soggiorno si affaccia sul ampio balcone di oltre 5 mq. Per chi ama iniziare la giornata con calma, il sole del mattino trova spazio su questo balcone.
La disposizione si adatta a stili di vita attivi: cene in famiglia, fine settimana improvvisati con amici, tutto trova il suo posto. La cucina di 9 mq, ben concepita, invita a preparare pasti che uniscono, dalla semplice colazione a cene più elaborate. Accanto, un ripostiglio intelligente di 2,67 mq libera spazio e ripone ciò che non deve girare ovunque.
Per quanto riguarda la zona notte, la disposizione è chiara:
- Prima camera: 13 mq, già dotata di un armadio, calma e discreta, pensata per un vero riposo.
- Seconda camera: 10,5 mq. Ideale per un bambino, un ufficio o per ospitare invitati occasionali.
- Bagno di 3,4 mq, facile da vivere e pratico.
- Toilette indipendente di 1,2 mq. Un dettaglio che conta, soprattutto nella vita quotidiana.
- Spazio aggiuntivo di 3,3 mq in armadi e disimpegno per riporre tutto ciò che ingombra altrove.
Questo alloggio offre il comfort del doppio vetro e di un riscaldamento collettivo a gas, una formula efficace per gestire il proprio budget energetico e godere di un vero benessere. Una ristrutturazione globale è necessaria: avrete così carta bianca per immaginare volumi, colori e materiali a vostro gusto, rivelando tutto il potenziale del luogo. Una cantina completa il tutto, perfetta per conservare bottiglie o archivi, e un parcheggio sotterraneo elimina il problema del parcheggio, raro in questo settore ambito.
Apprezzerete la prossimità immediata della metro Gabriel Péri (linea 13) e delle linee di autobus. Tutto si fa a piedi o quasi: artigiani, negozi di ogni giorno, scuole… I vantaggi di una vita urbana completa, senza sacrificare la calma decisamente ricercata in questo quartiere.
In sintesi, questo immobile si articola attorno a cinque forze principali:
- Posizione centrale, nel cuore di Asnières-sur-Seine
- Luce e volumi, accompagnati da un balcone dove leggere, discutere o coltivare erbe aromatiche
- Piano alto, lontano dal trambusto, per godere della vista
- Residence sicuro con ascensore e custode, serenità in ogni momento
- Completamente da ripensare: il campo delle possibilità è aperto per modellare un interno a vostra misura
È raro poter scrivere la prossima pagina di un appartamento dotato di tanti vantaggi. Questo immobile attende un progetto ambizioso, all’altezza della sua posizione e del suo potenziale. Parliamone. Se l’idea vi affascina, basta richiedere una visita e proiettarvi rapidamente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato in cima, allottavo piano, questo alloggio occupa il posto del re in un edificio ben curato, naturalmente fornito di un ascensore. Questo appartamento di tre locali baciati dal sole beneficia di un'esposizione completamente sud-ovest, motore essenziale per godere di una luminosità mai in difetto dalla mattina alla sera. Cerchi un accesso rapido alla città? Hai la linea 13 della metropolitana a portata di passo, un indiscutibile vantaggio per unire l'utile al dilettevole e potenziare la tua redditività locativa. Infine, menzioniamo la cantina e il parcheggio privato: due argomenti che colpiscono, soprattutto per immaginare una ristrutturazione a tua immagine. Questo bene attende coloro che vogliono coniugare progetto, comfort quotidiano e potenziale di valorizzazione.
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