Appartement 3 pièces 67 m² au dernier étage à Asnières-sur-Seine à partir de 171 000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 8ᵉ
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Nombre de parkings : 1
- Chauffage : Collectif au gaz
Visite guidée
Au centre d’Asnières-sur-Seine, ce trois-pièces de 67 m² au huitième étage propose un cadre de vie singulier. Dès que vous passez le seuil, la lumière naturelle vous cueille. Les grandes fenêtres, visées plein sud-ouest, habillent chaque pièce d’une clarté rassurante. L’entrée fluide débouche sur un séjour de presque 18 m². C’est ici que les discussions de fin de journée prennent tout leur sens, surtout lorsque le salon s’ouvre sur le large balcon de plus de 5 m². Pour ceux qui aiment démarrer la journée un brin plus lentement, le soleil du matin trouve sa place sur ce balcon.
L’agencement s’adapte aux vies actives : dîner en famille, week-ends improvisés entre amis, tout y trouve sa place. La cuisine de 9 m², bien réfléchie, invite à préparer des repas qui fédèrent, du simple petit-déjeuner jusqu’aux dîners plus élaborés. À côté, un cellier malin de 2,67 m² libère de l’espace et range ce qui n’a pas besoin de traîner partout.
Côté nuit, l’agencement est limpide :
- Première chambre : 13 m², déjà équipée d’un placard, calme et discrète, pensée pour un vrai repos.
- Deuxième chambre : 10,5 m². Idéale pour un enfant, un bureau ou héberger des invités de passage.
- Salle de bains de 3,4 m², simple à vivre et pratique.
- Toilettes indépendantes de 1,2 m². Un détail qui compte, surtout au quotidien.
- Espace supplémentaire de 3,3 m² en placards et dégagement pour entreposer tout ce qui encombre ailleurs.
Ce logement offre le confort du double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz, une formule efficace pour maitriser votre budget énergétique et profiter d’un vrai bien-être. Une rénovation globale s’impose : vous aurez ainsi carte blanche pour imaginer des volumes, des couleurs et des matières à votre goût, en révélant tout le potentiel du lieu. Une cave complète l’ensemble, parfaite pour conserver bouteilles ou archives, et un stationnement souterrain élimine le casse-tête du parking, rare dans ce secteur convoité.
Vous apprécierez la proximité immédiate du métro Gabriel Péri (ligne 13) et des lignes de bus. Tout se fait à pied ou presque : artisans, commerces du quotidien, écoles… Les atouts d’une vie urbaine intégrale, sans sacrifier au calme résolument recherché dans ce quartier.
En résumé, ce bien s’articule autour de cinq forces majeures :
- Emplacement central, au cœur d’Asnières-sur-Seine
- Lumière et volumes, ajoutés à un balcon où lire, discuter ou cultiver des aromates
- Étage élevé, loin du tumulte, pour savourer la vue
- Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, sérénité à toute heure
- Entièrement à repenser : le champ des possibles est ouvert pour façonner un intérieur à votre main
Il est rare de pouvoir écrire la prochaine page d’un appartement doté d’autant d’atouts. Ce bien attend un projet ambitieux, à la hauteur de son emplacement et de son potentiel. Parlons-en. Si l’idée vous séduit, il vous suffit de demander une visite, et de vous projeter rapidement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé tout en haut, au huitième étage, ce logement occupe la place du roi dans un édifice entretenu avec soin, bien entendu pourvu d’un ascenseur. Cet appartement de trois pièces baignées de soleil profite d’une orientation plein sud-ouest, moteur essentiel pour bénéficier d’une clarté jamais en défaut du matin au soir. Vous cherchez un accès rapide à la ville ? Vous avez la ligne 13 du métro à portée de pas, un atout indéniable pour joindre l’utile à l’agréable et booster votre rentabilité locative. Enfin, mentionnons la cave et le parking privatif : deux arguments qui font mouche, surtout pour imaginer une rénovation à votre image. Ce bien attend ceux qui veulent allier projection, confort du quotidien et potentiel de valorisation.
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