Affitto T2 40 mq con balcone a Sevran 715 € vicino al tram
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 40 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Prezzo : 715 €
- Spese e riscaldamento inclusi : Sì
- Certificazione Energetica : B (79 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo appartamento di 40 mq situato nel cuore di Sevran. Qui, la calma e l'intimità si equilibrano con una vera prossimità ai punti di interesse del centro città. A coloro che cercano un pied-à-terre senza compromessi sulla qualità dell'ambiente, questo bene tende la mano.
Immaginate un interno pensato per massimizzare ogni angolo, senza lasciare nulla al caso. Fin dall'ingresso, un soggiorno inondato di luce attira l'attenzione. Lo spazio si apre verso un balcone riparato dagli sguardi dove ci si potrebbe sorprendere a fare una pausa all’alba o a evadere al crepuscolo, un libro in mano. La zona giorno comunica naturalmente con la cucina, invitando alla convivialità. Una cena improvvisata tra amici, un merenda in famiglia: tutto diventa più semplice quando l'organizzazione degli spazi è pensata per questo.
Proseguite la visita. La camera da letto, vero rifugio di tranquillità, fa entrare la luce del giorno, creando un'atmosfera serena. Lo spazio sanitario, adiacente alla camera, non lascia nulla al caso: funzionalità, praticità, ogni dettaglio conta. Si percepisce una vera sensazione di comfort, come a casa.
- Fermata del tram a pochi passi per raggiungere Parigi o Roissy senza sforzo
- Un balcone discreto: ideale per un pranzo estivo o semplicemente per respirare aria fresca
- Riscaldamento incluso nelle spese comuni — risparmio e semplicità garantiti
- Appartamento situato al secondo piano di un edificio tranquillo
- Consumo energetico classe B: merita di essere sottolineato per la sobrietà energetica
La posizione apre la porta a una vita attiva ma mai soffocante. Negozi di quartiere, istituti scolastici, parchi raggiungibili a piedi: tutte le chiavi per comporre una quotidianità senza perdere tempo né energia. È tutto il privilegio di Sevran: mescolare praticità e tranquillità.
In un'area in cui le opportunità non si vedono ogni giorno, cogliere questo bene significa scegliere un equilibrio raro. Sono rare le occasioni in cui si coniugano così il comfort della vita, l'accessibilità e la sicurezza energetica. Questo indirizzo vi apre le braccia: a voi scrivere il seguito.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a Sevran, questo appartamento di 40 mq riserva una piacevole sorpresa: un accogliente balcone. Ecco uno spazio esterno ideale per prendere un caffè all'inizio della giornata, o semplicemente per respirare lontano dal trambusto urbano. L'esposizione non è da meno, la luce naturale circola senza ostacoli.
Cerchi comodità? Il tram, a pochi passi, rende la mobilità fluida e veloce. Questo indirizzo soddisfa perfettamente le aspettative degli inquilini esigenti, sensibili alla praticità quotidiana. A 715€ mensili, questo alloggio suggerisce un rendimento locativo solido, in un quartiere in piena effervescenza. Un'opportunità da integrare nella tua strategia patrimoniale.
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