Vendita ristorante 35 mq licenza 3 a Parigi 10 ideale per progetto aziendale 92650 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ristorante
- Posizione : Parigi 10
- Prezzo attuale : 92 650 €
- Prezzo al mq : 2 647,14 €/mq
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Piano : 1
- Licenza : Licenza 3
- Potenziale di sviluppo : Elevato
- Clientela : Fedele
Visita guidata
Benvenuti. State cercando uno spazio all'altezza delle vostre ambizioni, dove ogni dettaglio conta e dove l’energia del 10° arrondissement di Parigi diventa motore di successo? Questo ristorante paninoteca aspetta solo le vostre idee innovative. Ho accompagnato molti dirigenti e investitori a intraprendere questo passo. L'esperienza dimostra che tutto inizia con un luogo che attrae naturalmente la sua clientela.
Qui, tutto inizia varcando la soglia. Il luogo si distingue per un atmosfera sincera. Si percepisce facilmente questa volontà di creare uno spazio da vivere, pensato per unire. Su 35mq astutamente organizzati, ogni metro quadrato risponde a una logica pratica. Qui vedete già l’espressione di un'attività intensa, ottimizzata, fluida.
Questo locale commerciale si adatta alla vostra visione. Immaginate alcuni clienti abituali che ordinano la loro pausa pranzo, o un pane artigianale preparato davanti a loro. L'attuale disposizione non è che un punto di partenza.
Ecco cosa distingue questo indirizzo:
- Indirizzo ambito nel 10°, arteria vivace e frequentata
- Base di clientele esistente, legata al luogo
- Trasporti pubblici a portata immediata, pratico per tutti
- Consegna possibile, adattandosi ai nuovi modelli di consumo
- Evoluzione semplice del concetto per diversificare le offerte, secondo l'orientamento desiderato
Volete andare oltre? La forma e il contenuto possono evolvere. Investire in questi 35mq significa anche permettere a eventi privati o a nuovi modelli di ristorazione di prendere vita. La dimensione umana del quartiere rafforza questo vantaggio. L'arredamento e la disposizione semplificano ogni adattamento, invitando a osare progetti ibridi.
L'ambiente gioca a favore del dinamismo commerciale. Osservo frequentemente che la prossimità di altri negozi, spazi di co-working o servizi aumenta la frequentazione. Un tempo quartiere di passaggio, oggi meta ricercata, questo settore parigino è una solida piattaforma di lancio. Riflettete sulle prospettive da dare al vostro futuro marchio, è il momento opportuno.
In conclusione, questo ristorante paninoteca del Parigi popolare e dinamico rappresenta un'opportunità per esperti. A 92.650€, l’investimento ha senso per un rendimento equilibrato e un potenziale di evoluzione. Acquisire questo immobile significa avanzare a passo di danza rispetto al caso, per imprimere in modo durevole la vostra firma sul mercato locale. Non resta che immaginare la prossima storia di successo – e realizzarla fin da oggi.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del decimo arrondissement parigino, questa paninoteca affiancata da un ristorante attira una clientela fedele ed eclettica. Dotato di una licenza 3, questo commercio beneficia di un flusso costante, grazie a una posizione privilegiata dove ogni metro quadrato conta. I 35 mq disponibili sono utilizzati con intelligenza, ma il margine di crescita rimane ampio per un imprenditore ambizioso. Se stai cercando di investire in un quartiere che non dorme mai, questo bene a 92.650 € spunta tutte le caselle. È un ingresso efficace verso l'investimento locativo, in un settore in cui la domanda non cala mai.
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