Casa 6 locali 200 mq con giardino a Breuillet a 319.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di locali: 6
- Numero di camere: 5
- Superficie abitabile: 200 mq
- Numero di bagni: 2
- Caminetto: Sì
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- Classe energetica: E (262 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Immersa nel pittoresco villaggio di Breuillet, questa casa di 200 mq si presenta come un vero angolo di paradiso, che unisce carattere antico e comfort moderno. A soli 35 km da Parigi e nelle immediate vicinanze della stazione RER C, scoprite un immobile d'eccezione dove il fascino delle pietre si invita in ogni stanza.
Al vostro arrivo, sarete calorosamente accolti da:
- Un ampio soggiorno di 72 mq, luminoso e arioso
- Cinque camere spaziose, di cui due con soppalco
- Una cucina americana attrezzata e completamente equipaggiata
- Un giardino recintato di 357 mq, ideale per il relax
- Una piacevole terrazza a bordo fiume
Superando la soglia di questa magnifica casa, sarete immediatamente conquistati dal suo soggiorno luminoso, dove il stufa a legna e il camino creano un'atmosfera calda, perfetta per riunioni familiari o tra amici. La disposizione aperta con la cucina americana consente una interconnessione armoniosa tra gli spazi, facilitando la condivisione di momenti conviviali.
Procedendo verso la zona notte, scoprirete cinque camere spaziose, di cui due dispongono di soppalchi perfettamente arredati, ideali per un ufficio o un angolo lettura. I due bagni moderni e i due WC completano questo piano, offrendo un comfort ottimale per la vostra famiglia. All'esterno, lasciatevi conquistare dal giardino recintato, perfetto per giochi all'aperto o barbecue, godendo al contempo di un ambiente tranquillo e verdeggiante.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
BREUILLET, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione e della RER, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le città limitrofe.
La città è circondata da un ambiente naturale gradevole, che include boschi e aree verdi che arricchiscono il quotidiano dei suoi abitanti.
I punti di interesse di BREUILLET sono vari; si trovano negozi di prossimità, scuole di qualità e trasporti pubblici efficienti, rendendo la vita quotidiana accessibile a tutti.
Il comune offre anche diverse infrastrutture sportive e culturali, ampliando l'offerta di svago per le famiglie.
In termini di qualità della vita, BREUILLET si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come parchi e giardini, dove residenti e bambini possono prosperare nella natura.
I servizi pubblici e le associazioni locali offrono un grande supporto agli abitanti, consolidando un ambiente caloroso e conviviale.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi, in particolare per case unifamiliari e appartamenti recenti.
Comprare a BREUILLET è una scelta saggia per famiglie e giovani coppie in cerca di un contesto tranquillo, pur rimanendo vicino ai comfort urbani.
Anche gli investitori possono trovare opportunità interessanti, con un potenziale di investire a BREUILLET che attira sempre più acquirenti.
Infine, i punti di forza della città, come l'atmosfera familiare, la vicinanza alla natura e le sue infrastrutture, fanno di BREUILLET una destinazione privilegiata per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente di qualità.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa affascinante casa in pietra di 200 mq a Breuillet, nelle immediate vicinanze dei servizi e della stazione RER C, perfetta per una vita familiare serena. Il suo ampio soggiorno di 72 mq, illuminato dalla luce, e le sue 5 grandi camere, di cui 2 con soppalco, offrono un vero potenziale di ristrutturazione e convivialità. Approfittate anche di un giardino chiuso e di una terrazza lungo il fiume per momenti di relax, il tutto in un ambiente tranquillo e verdeggiante.
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