Casa 130 mq con seminterrato a Morsang sur Orge ideale per famiglie 385000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile totale: 130 mq
- Superficie terreno: 366 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Esposizione: Sud
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 130 mq situata a Morsang-sur-Orge, un rifugio di pace in un quartiere residenziale tranquillo, vicino a scuole e negozi. Non appena entrerete, sarete colpiti dall'atmosfera calda che emana da questo spazio accuratamente curato. Varcando la porta d'ingresso, scoprirete un ampio soggiorno doppio di 35 mq, ideale per accogliere familiari e amici, con una luce naturale abbondante grazie alla sua esposizione a sud.
All'interno, questa casa è composta da:
- Un ingresso con armadio per una gestione ottimale dello spazio
- Una cucina attrezzata e fornita, aperta sul soggiorno
- Una suite matrimoniale con bagno privato
- Due belle camere al piano superiore con armadi a muro
- Un seminterrato totale di 84 mq, incluso un garage spazioso di 50 mq
Al piano superiore, la mezzanina di 8 mq conduce a un bagno pratico e a uno studio, offrendo uno spazio versatile per il lavoro o il tempo libero. Il giardino, alberato e pieno di fascino, invita al relax, mentre la terrazza, accessibile dal soggiorno, promette momenti piacevoli all'aperto sotto il sole. Con un restauro e una pulizia del tetto previsti per il 2024, questa casa è un'opportunità rara da non perdere.
Oltre ai suoi splendidi spazi e al suo contesto tranquillo, questa casa dispone di persiane elettriche per maggior sicurezza e comfort. Apprezzerete anche la vicinanza ai servizi e l'accessibilità ai trasporti. Offrendo così un patrimonio di vita equilibrato tra tranquillità e dinamicità, è il luogo ideale per prosperare in famiglia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di diventare proprietari di questo immobile eccezionale!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questo luogo è situato idealmente nel dipartimento dell'Essonne, nelle immediate vicinanze della grande area metropolitana parigina. Questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un accesso rapido alle principali vie di comunicazione come l'A6 e la N20. L'ambiente è tranquillo, pur rimanendo connesso alla vita urbana, il che lo rende una scelta di primo ordine per le famiglie che desiderano acquistare a MORSANG SUR ORGE.
Per i residenti, questa località offre una moltitudine di punti di interesse. I negozi di prossimità, le scuole di qualità e le infrastrutture di trasporto sono facilmente accessibili. La rete di autobus e la stazione RER nelle vicinanze permettono di raggiungere Parigi rapidamente, aumentando così l'attrattività di questa città per i pendolari.
La qualità della vita è indiscutibile, grazie a numerosi spazi verdi, parchi e strutture sportive. I residenti possono godere di un'atmosfera conviviale, con attività diverse per tutte le età, il che contribuisce a fare di questo luogo un posto piacevole dove vivere, lontano dal trambusto cittadino.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una forte domanda di affitti e prezzi competitivi. Investire a MORSANG SUR ORGE rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano di diversificare il proprio patrimonio. I tipi di proprietà disponibili spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari.
I punti di forza di questa città non si limitano alle sue infrastrutture e al suo mercato immobiliare dinamico. I tipi di abitazioni sono adatti a diversi stili di vita, da giovani professionisti a famiglie con bambini. I nuovi progetti di sviluppo prevedono un focus sulla sostenibilità e sul comfort, promettendo un ambiente abitativo sempre più gradevole.
Per gli investitori, questo luogo presenta un potenziale di redditività certo. La vicinanza a poli di lavoro e i progetti urbanistici in corso la rendono ancora più attraente. La crescente domanda di alloggi fa di questa comune una meta privilegiata per investire nel settore immobiliare a MORSANG SUR ORGE.
La presenza di istituti scolastici rinomati e di un sistema sanitario performante contribuisce anche alla percezione positiva di questa località. Le famiglie trovano qui un equilibrio perfetto tra vita professionale e personale, rafforzando così il desiderio di stabilirvisi in modo duraturo.
In termini di svago, le opzioni sono varie. Numerosi club sportivi e associazioni culturali animano la vita locale, offrendo ai residenti occasioni di socializzazione e di fruizione della regione. Questa dinamica rinforza il tessuto sociale e crea un vero spirito di comunità.
Gli eventi festivi organizzati durante tutto l'anno testimoniano l'animazione culturale, attirando nuovi residenti desiderosi di integrarsi in un ambiente accogliente. Questa vicinanza alle attività locali affascina tutti coloro che considerano di stabilirsi in questa destinazione.
In conclusione, scegliere di stabilirsi in questa comune significa optare per un ambiente di vita piacevole e una varietà di opportunità immobiliari. Che tu voglia vivere o investire, questo luogo promette di soddisfare tutte le tue esigenze e desideri, invitandoti a scoprire tutti i vantaggi che ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 130 mq offre volumi generosi, un sottoscala totale e un giardino alberato esposto a Sud, garantendo comfort e luminosità. Situata in un quartiere residenziale tranquillo nelle vicinanze di scuole e negozi, promette una qualità di vita apprezzabile per le famiglie. Con il suo alto potenziale locativo, questo immobile rappresenta anche una opportunità di investimento interessante in un mercato dinamico.
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