Appartamento luminoso in vendita di 40 mq al 1° piano a Parigi 14 a 416.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 9
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Classe energetica : D
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale di 40mq situato a PARIGI 14, nel cuore del quartiere Jean Moulin-Porte d'Orléans. A pochi passi dalla stazione della metro Alesia, questo appartamento luminoso si trova all'interno di una residenza di prestigio al primo piano rialzato. Entrando, sarete accolti da una disposizione funzionale che ottimizza ogni metro quadrato, offrendo uno spazio abitativo accogliente e piacevole.
Ecco alcune caratteristiche che rendono unico questo appartamento:
- Posizione ideale: prossimità immediata dei trasporti (metropolitana M4, tram T3a, autobus)
- Cucina attrezzata separata: pratica per i vostri pasti quotidiani
- Bagno recentemente ristrutturato: comfort moderno
- Doppio vetro: contribuisce all'isolamento acustico
- Cantina inclusa: spazio di stoccaggio aggiuntivo
Proseguendo la visita, scopriamo il vasto soggiorno, inondato di luce naturale grazie a grandi finestre. Questo spazio è perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa o per ricevere amici in un ambiente conviviale. Il monolocale beneficia anche di un'atmosfera calorosa, propizia alla serenità e al benessere.
La cucina, separata e completamente attrezzata, è un indubbio vantaggio per un monolocale di queste dimensioni. Facilita la preparazione dei vostri piatti preferiti mantenendo una certa intimità. Il bagno è stato rifatto di recente, unendo praticità e modernità. Inoltre, il silenzio dell'appartamento, potenziato dal doppio vetro, vi offrirà un rifugio di pace nel cuore della città.
Per quanto riguarda i servizi, questo immobile è situato in prossimità di numerosi negozi, scuole e impianti sportivi, creando un ambiente di vita piacevole e completo. L'arrivo futuro della linea 14 non farà altro che aumentare l'attrattiva di questo quartiere ambito. È un'opportunità da non perdere, sia per un primo acquisto che come investimento locativo.
In sintesi, questo appartamento di 40mq a PARIGI 14 si distingue per la sua luminosità, la sua disposizione funzionale e il suo posizione privilegiata. È indispensabile una visita per apprezzare pienamente i suoi vantaggi e considerare la vostra nuova vita in un contesto ideale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del 14° arrondissement, questo appartamento di 40mq al primo piano rialzato offre una distribuzione funzionale e luminoso, con una recente ristrutturazione del bagno e numerosi spazi di stoccaggio. A pochi passi dalla metropolitana Alésia e dai negozi, questa posizione privilegiata ne aumenta il potenziale locativo, soprattutto con l'arrivo della futura linea 14. Un'immobile ideale per un investimento sostenibile o per godere della vita parigina in un contesto piacevole.
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