Affitto appartamento 75 mq 3 locali con 2 posti auto a Rueil Malmaison 1588€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie utile totale : 75 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Prezzo attuale : 1588 €
- Prezzo al mq : 21.17 €/mq
- Balcone : Presente
- Posto auto : 2 posti privati
Visita guidata
Non è tutti i giorni che si trova un appartamento di 75mq a Rueil-Malmaison, in una residenza moderna, tranquilla, senza sacrificare alcun vantaggio del quotidiano. Appena varcato la soglia, lo spazio giorno è inondato di luce. Scoprite quindi un soggiorno ampio e generoso, prolungato da un balcone ideale per pause sotto le stelle. Ogni spazio è stato concepito per offrirvi una vita fluida, scandita dalla semplicità e dal comfort: qui, nulla è lasciato al caso.
Immaginate di accogliere i vostri cari nel soggiorno, vasto e accogliente, che invita spontaneamente alla conversazione. La cucina, aperta ma separata, si presenta pratica e perfettamente attrezzata. Cucinare ogni giorno, tornare tardi, organizzare una cena improvvisata o gustare una colazione lenta la domenica: tutto si svolge naturalmente, senza mai mancare di spazio.
- Due camere dall'atmosfera rilassante, ideali per ospitare il vostro ritmo di vita, o quello di una piccola tribù
- Un bagno sobrio, efficiente, facile da vivere - l'utile al servizio del piacevole
- Servizi igienici indipendenti, un dettaglio prezioso per la quotidianità
- Due vere posti auto privati, un tesoro in questo quartiere ambito
- Rimanete a due passi dalle scuole, negozi vari, trasporti, senza compromettere la tranquillità
Le camere, ognuna con la propria identità, offrono rifugi di tranquillità. L'esposizione lascia entrare la luce. L'ambiente invita al riposo, alla concentrazione, all'intimità. Il bagno, sobrio, senza fronzoli, consente di iniziare (o finire) la giornata con dolcezza. Guadagnate in efficienza, serenità, libertà.
All'esterno, il balcone si impone come una bolla d'aria. Un luogo dove gustare il silenzio, sfogliare un romanzo, decomprimere dopo una giornata intensa o prolungare la conversazione attorno a un caffè. La proprietà ha anche il vantaggio di rimanere pratica da vivere, nonostante alcune scale da affrontare. Si trova la propria tranquillità, mantenendo la città a portata di mano.
Una casa di questo calibro, in un'area così ambita, non rimane mai a lungo confidenziale. Spazio, accessibilità, intimità, comfort e servizi: l'equilibrio perfetto. A Rueil-Malmaison, questa proprietà segna tutte le caselle di una vita moderna e appagante. L'opportunità è rara; non lasciate scappare il vostro prossimo colpo di fulmine.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di un quartiere tranquillo a Rueil-Malmaison, questo trilocale di 75 mq offre una doppia esposizione generosa al sole. Il suo ampio balcone invita ogni mattina a godere di una pausa nel verde o di una serata sotto le stelle. Due posti auto privati garantiscono la tranquillità: niente più ricerca di un parcheggio, anche nei ritorni tardivi.
Le comodità quotidiane – negozi di quartiere, mercati e diverse opzioni di trasporto – sono facilmente raggiungibili. La gestione locativa ne risulta facilitata. Un investitore astuto riconoscerà qui un'opportunità di investimento locativo solido: rendimento competitivo, tensione locativa sostenuta, rarità di beni di questa categoria a Rueil. L'inquilino si sentirà accolto e la vostra strategia patrimoniale ne trarrà vantaggio.
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