Location appartement 75m² 3 pièces avec 2 places de parking à Rueil Malmaison 1588€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 75 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Prix actuel : 1588 €
- Prix au m² : 21.17 €/m²
- Balcon : Présent
- Parking : 2 places privatives
Visite guidée
Ce n’est pas tous les jours que l’on tombe sur un appartement de 75m² à Rueil-Malmaison, dans une résidence actuelle, au calme, sans sacrifier le moindre atout du quotidien. Dès le seuil franchi, l’espace jour baigne dans la lumière. Vous découvrez alors un séjour vaste, généreux, prolongé par un balcon propice aux pauses à la belle étoile. Chaque espace a été réfléchi pour vous offrir une vie fluide, rythmée par la simplicité et le confort – ici, rien n’est laissé au hasard.
Imaginez-vous accueillir vos proches dans le séjour, vaste et accueillant, qui invite spontanément à la discussion. La cuisine, ouverte mais distincte, se veut pratique et parfaitement équipée. Cuisiner au quotidien, rentrer tard, organiser un dîner improvisé ou profiter d’un petit-déjeuner lent le dimanche : tout s’enchaîne naturellement, sans jamais manquer d’espace.
- Deux chambres à l’atmosphère reposante, idéales pour abriter votre rythme de vie, ou celui d’une petite tribu
- Une salle de bains sobre, efficace, facile à vivre – l’utile au service de l’agréable
- Des WC indépendants, détail précieux pour le quotidien
- Deux véritables places de stationnement privées, un graal dans ce quartier recherché
- Vous restez à deux pas des écoles, commerces variés, transports, sans faire de compromis sur le calme
Les chambres, chacune avec leur propre identité, offrent des havres de tranquillité. L’exposition laisse entrer la lumière. L’environnement invite au repos, à la concentration, à l’intimité. La salle de bains, sobre, sans fioritures, permet de démarrer (ou finir) la journée en douceur. Vous gagnez en efficacité, en sérénité, en liberté.
À l’extérieur, le balcon s’impose comme une bulle d’air. Un lieu où savourer le silence, feuilleter un roman, décompresser après une journée chargée ou prolonger la conversation autour d’un café. Le bien a aussi l’avantage de rester pratique à vivre, malgré quelques marches à gravir. On y trouve sa tranquillité, tout en gardant la ville à portée de main.
Un logement de ce calibre, sur un secteur aussi convoité, ne reste jamais longtemps confidentiel. Espace, accessibilité, intimité, confort et services : l’équilibre parfait. À Rueil-Malmaison, ce bien coche toutes les cases d’une vie moderne, épanouie. L’opportunité est rare ; ne laissez pas passer votre prochain coup de cœur.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au cœur d’un quartier paisible à Rueil-Malmaison, ce trois-pièces de 75 m² déploie une double orientation généreuse en soleil. Son grand balcon invite chaque matin à profiter d’une parenthèse au vert ou d’une soirée à la belle étoile. Deux emplacements de stationnement privés vous assurent la tranquillité : fini la course après une place, même lors des retours tardifs.
Les commodités du quotidien – boutiques de quartier, marchés et options de transports variées – s’atteignent sans effort. La gestion locative s’en trouve facilitée. Un investisseur astucieux reconnaîtra ici l’opportunité d’un placement locatif solide : rendement compétitif, tension locative soutenue, rareté des biens de cette catégorie à Rueil. Le locataire s’y sentira accueilli, et votre stratégie patrimoniale y trouvera son compte.
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