T2 54 mq da ristrutturare Parigi 3 Enfants Rouges 630000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Caminetto : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire un appartamento raro a Parigi 3, situato nel quartiere dei Vchildren Rouges. Qui, ogni metro quadro – 54 in totale – conta e suscita ispirazione. Situato al 4° piano con ascensore, questo spazio ha un'identità marcata, all'incrocio tra il fascino di un tempo e una pagina bianca da riscrivere secondo i vostri desideri. Appena superata la soglia, ripostigli ben progettati accolgono giacche o cartelle, prova che l'ottimizzazione non è un termine vuoto. Di fronte, il soggiorno doppio cattura tutta la luce del piano, come un'invito permanente a gustare veri momenti di convivialità o a improvvisare una serata tra amici.
La camera, ritirata sul cortile, riserva la sua tranquillità. Non è solo un rifugio pacifico: un guardaroba accompagna le vostre abitudini quotidiane, e l'ufficio adiacente si trasforma, a seconda dell'umore, in un laboratorio di creazione o in uno spazio di telelavoro discreto. La cucina, separata e sapientemente disposta, mette a disposizione lo spazio ideale per cucinare semplicemente o preparare una cena d'eccezione. Una sala d'acqua pratica, che include i servizi igienici, completa questo quadro.
I punti di forza di questo immobile illustrano tutto ciò che fa la personalità dell'antico e il savoir-vivre parigino:
- Un parquet d'epoca, solido, che risuona del passare del tempo
- Caminetti in marmo, veri testimoni dell'eleganza haussmanniana
- Soffitti alti, che creano quel soffio di spazio che si trova solo in questi edifici carichi di storia
- Un potenziale di ristrutturazione per rivelare un carattere unico a tua immagine
- Un edificio la cui struttura è attualmente consolidata per garantire la durata del tuo patrimonio
Investire in questo immobile significa installarsi nel cuore di un indirizzo ambito del Marais, ma anche puntare su un potenziale evidente. I lavori avviati sull'edificio rafforzano la sicurezza del tuo investimento e accompagneranno la rivalutazione della tua proprietà nel tempo. Panetterie, ristoranti riservati e gallerie sono a due passi, così come il mercato coperto dei Vchildren Rouges, famoso per le sue bancarelle deliziose. Qui, la quotidianità diventa sia pratica che ispirante.
Cerchi di coniugare il fascino dell'antico a una vera prospettiva futura? Colga senza indugi questa rara opportunità, in uno dei quartieri più emblematici della capitale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del Haut Marais, vi propongo questo pied-à-terre di 54 mq al quarto piano. Sin dall’ingresso, il fascino dell'antico salta agli occhi: parquet massiccio, camini in marmo, dettagli patinati dal tempo. Questo contesto unico attende uno sguardo nuovo. Una ristrutturazione completa apre la strada a una rilettura contemporanea, su misura per profili esigenti.
La posizione, emblematica sotto ogni punto di vista, attira inquilini selezionati. Ad esempio, i dirigenti in cerca di un equilibrio tra vita frenetica e rifugio intimo qui trovano il loro posto. L'offerta locativa di alta gamma incontra qui una domanda costante.
Rare sono le opportunità che riuniscono così tanti vantaggi. Questo immobile presenta un'equazione perfetta per chi mira alla permanenza patrimoniale. Tra la vivacità del settore e la rarità del prodotto, si tratta di un investimento ad alto potenziale su un mercato sempre in fermento.
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