Affitto appartamento 75 mq 4 locali ultimo piano a Malakoff 1526€ senza spese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 13
- Numero totale di piani : 13
- cantina : Sì
- Citofono : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Attiro la vostra attenzione su questo appartamento luminoso di 75mq, situato all'ultimo piano di una residenza sicura a Malakoff. Un nido discreto, nella tranquillità di una strada elegante, ma a soli due passi da Parigi. Qui, avete un punto d'appoggio ideale: lo spazio per una vita soddisfacente e il comfort che si cerca quando si rifiuta di scegliere tra intimità ed effervescenza urbana.
Dopo aver varcato la soglia, impossibile rimanere indifferenti all'area giorno principale. La luce gioca sugli spazi, creando un'atmosfera che invita tanto a lunghe chiacchierate tra amici quanto alla serenità in famiglia. L'organizzazione degli spazi si delinea senza giri di parole:
- Un soggiorno accogliente, perfetto per rilassarsi dopo il lavoro o per accogliere i tuoi cari.
- Una cucina indipendente, ideale per esperimenti culinari o per la colazione del mattino.
- Tre vere camere, non solo spazi, pensate per il riposo o per allestire un ufficio quando se ne sente il bisogno.
- Un bagno pratico, un vero rifugio dalla mattina alla sera.
- Toilette isolate, che garantiscono funzionalità e discrezione nella vita quotidiana.
Ogni angolo respira coerenza e semplicità abitativa. Una cantina al piano interrato va ad arricchire il tutto. Per averla testata personalmente in altri progetti, questo locale fa spesso la differenza per conservare archivi, biciclette o vini. Aggiungete a ciò una residenza tranquilla, sorvegliata, che offre serenità e protezione senza sacrificare la vicinanza ai servizi.
All'esterno, il quartiere regna in un'atmosfera soffusa e seducente. Scuole, negozi, trasporti efficienti: tutto è pensato per farvi passare meno tempo a correre e più a godere. Malakoff si ritaglia il suo spazio. Un mix raro tra tranquillità suburbana e vita cittadina.
Riassumiamo l'essenziale:
- Un posizionamento strategico, proprio ai margini di Parigi.
- Spazi illuminati, mai monotoni.
- Tutti i vantaggi di una residenza sorvegliata e rassicurante.
- Un deposito in cantina realmente utilizzabile.
- Una vita quotidiana semplificata da un’offerta di servizi e scuole a portata di mano.
Il mercato in questo settore offre solo raramente questo tipo di proprietà. Qui, tutto va dritto al punto: sicurezza, comfort e potenziale di valorizzazione a lungo termine. Se cercate più di un'abitazione, ma veramente un modo di vivere, prendetevi il tempo per visitare. È il tipo di indirizzo che non si racconta, si vive.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In cima al 13° piano di una residenza sicura con portineria, scoprite questo ampio appartamento di 75 mq che si affaccia sui tetti di Malakoff. Qui, ogni stanza beneficia di una vista senza opposti. Tre camere confortevoli permettono di immaginare uno spazio familiare, uno studio per lavorare da casa senza vincoli o una camera per gli ospiti, a seconda delle vostre esigenze del momento. Non ci sono sorprese negative: regna la tranquillità, lontano dai fastidi del centro città, ma sempre a due passi dalle scuole, dai negozi essenziali e della metropolitana che collega Parigi in un attimo.
Pensate all'opportunità che rappresenta: un immobile perfettamente bilanciato sia per ottenere una seconda casa familiare che per investire solidamente, con spese ragionevoli che lasciano intravedere un rendimento locativo sensato. Malakoff cambia, attrae, evolve senza perdere qualità della vita. Qui, il settore immobiliare si basa su vere promesse e una realtà tangibile quotidianamente.
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