Casa familiare di 80 mq con giardino a Tolosa Saint Simon a 294.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Superficie terreno : 250 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero totale di piani : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 80mq situata nel tranquillo quartiere di Tolosa Saint Simon, al confine con Cugnaux. Annidata in una stradina, questa casa vi invita a un'esperienza abitativa serena, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort.
Entrando in questa casa luminosa, sarete accolti da un spazioso soggiorno attraversante che beneficia di una luce naturale rilassante. Questo spazio abitativo si affaccia su una terrazza dove potrete godere di momenti di tranquillità.
- Ampia camera da letto principale con armadi a muro
- Cucina indipendente apribile sul soggiorno
- Tre camere confortevoli al piano superiore
- Bagno funzionale e ben organizzato
- Garage isolato con accesso diretto al giardino
Al piano superiore, scoprirete tre camere, perfette per accogliere familiari o amici, tutte con viste rasserenanti sull'esterno. Il bagno, ristrutturato con cura, completa questo piano assicurando al contempo comfort e praticità.
Il giardino e il gradevole spazio esterno invitano alla convivialità e al relax. Che si tratti di un pasto all'aperto o di un momento di tranquillità, questo spazio verde privato sarà il vostro rifugio. Il silenzio circostante rafforza il carattere intimo e accogliente di questa casa, in grado di conquistare gli amanti della natura pur essendo vicino alla città.
In sintesi, questo bene raro offre: silenzio, luminosità e una possibilità di personalizzazione secondo i vostri desideri. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di visitare questo immobile eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del sud-ovest della Francia, la città rosa si distingue per il suo clima mediterraneo piacevole e i suoi paesaggi pittoreschi. Il comune, vicino ai Pirenei e al canal du Midi, offre un ambiente naturale eccezionale che attrae numerosi abitanti e investitori.
Questa città dinamica beneficia di una moltitudine di negozi, ristoranti e servizi che rispondono alle esigenze quotidiane dei suoi residenti. In aggiunta, le scuole rinomate e la rete di trasporti pubblici efficiente facilitano gli spostamenti all'interno di questa località.
La qualità della vita è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e parchi, come il giardino delle Piante, che permettono di godere di attività all'aria aperta. Le attività culturali e sportive, insieme all'animazione delle piazze, arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti e fanno di questo luogo ambito un posto dove è bello vivere.
Il mercato immobiliare a TOLOSA mostra una forte attrattiva con una domanda in crescita. I prezzi rimangono competitivi rispetto alle grandi metropoli francesi, permettendo a tutti di trovare il proprio immobile ideale, che si tratti di appartamenti moderni o di case tradizionali.
Investire a TOLOSA presenta numerosi vantaggi. La città attrae sempre più giovani professionisti e studenti, generando così una forte domanda di affitti. Queste caratteristiche la rendono una scelta saggia per gli investitori immobiliari che desiderano diversificare il proprio portafoglio.
In termini di tipologie di immobili, il comune offre una vasta gamma, dagli alloggi nuovi alle proprietà antiche con fascino. I quartieri si diversificano e offrono atmosfere variegate, spaziando dal centro vivace a settori più tranquilli e residenziali.
I progetti urbani in corso testimoniano la vitalità di questo luogo e la sua volontà di modernizzarsi mantenendo il proprio patrimonio storico. Ciò rafforza l'attrattiva per gli acquirenti in cerca di un ambiente di vita che combini tradizione e modernità.
Le infrastrutture sanitarie e i servizi sociali di qualità aggiungono un comfort supplementare alla vita quotidiana in questa città. Gli abitanti possono così contare su un accesso facilitato alle cure e a varie attività ricreative.
Infine, questo luogo beneficia di una connessione facile con altre grandi città francesi ed europee grazie al suo aeroporto internazionale e alla sua rete ferroviaria performante. Tutti questi fattori fanno di questo posto un ambiente ideale per coloro che intendono stabilirsi o investire.
Con un'atmosfera conviviale e una cultura vivace, scegliere di acquistare a TOLOSA diventa una scelta ovvia per chi cerca un equilibrio tra vita professionale e personale in una città in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Scopri questa casa di 80 mq situata in un quartiere tranquillo di Tolosa Saint Simon, che offre un soggiorno luminoso e un accesso diretto a deliziosi spazi esterni. Con le sue tre camere e la possibilità di una apertura della cucina, si adatta perfettamente a famiglie o a investitori che cercano di valorizzare il proprio patrimonio. In aggiunta, la casa beneficia di un garage isolato e di un potenziale locativo attraente grazie al suo layout funzionale e alla vicinanza con i servizi.
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