Casa T2 79 mq con soppalco a Castelmaurou a 243.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 79 mq
- Superficie terreno : 376 mq
- Mezzanino : Sì
- Esposizione : Calma
- Conforme RE 2020 : Sì
- DPE Energia : A
- DPE Clima : A
Visita guidata
Benvenuti in questa casa T2 BIS situata a Castelmaurou, nelle immediate vicinanze dell'Union e a soli 6 minuti da Tolosa. Immaginate la luce che inonda questo bel spazio giorno, dove comfort e convivialità si incontrano. Con i suoi 79 mq ben distribuiti, questa proprietà unisce funzionalità e modernità.
Scopriamo insieme i punti forti di questa casa:
- Terreno urbanizzato di 376 mq, che offre uno spazio esterno ottimale.
- Conforme alla RE 2020, garantendo un comfort energetico eccezionale.
- Una camera arredata con ripostiglio, ideale per una vita quotidiana piacevole.
- Bagno moderno, dotato di doccia e lavabo sospeso.
- Mezzanine di 23 mq che aggiunge un tocco di eleganza e spazio allo spazio giorno.
Entrando, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera accogliente dello spazio giorno. La sua cucina aperta comunica armoniosamente con il soggiorno e la sala da pranzo, creando così un ambiente ideale per momenti di convivialità. Il tocco di modernità e la luminosità di questo spazio sono accentuati dalla doppia esposizione, invitando la luce naturale a illuminare ogni angolo.
La mezzanine che sovrasta lo spazio giorno offre una vista libera e una sensazione di spazio senza pari. Rappresenta un importante plus per massimizzare l'arredamento e può servire come ufficio, stanza giochi o semplicemente come area relax. Inoltre, il rispetto delle norme energetiche garantisce bollette energetiche ridotte, permettendovi di godere della vostra residenza in tutta serenità.
Questa casa rappresenta un'opportunità di investimento unica in un settore in pieno sviluppo. Il suo fascino, abbinato a caratteristiche moderne, la rende un bene raro sul mercato. Non aspettate oltre per fare di questo spazio la vostra casa, o un ottimo investimento a forte valorizzazione.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo pochi chilometri da Tolosa, questa località beneficia di una posizione strategica, unendo tranquillità e prossimità a una grande metropoli. Il comune gode di un ambiente naturale piacevole, circondato da colline e spazi verdi, offrendo così un contesto pacifico per i suoi abitanti.
In termini di punti di interesse, questo luogo ambito dispone di numerosi negozi, scuole e infrastrutture di trasporto che consentono un accesso fluido alle regioni circostanti. I servizi pubblici, di qualità, sono anche presenti per soddisfare le esigenze dei residenti, rendendo l'esperienza di vita qui molto piacevole.
La qualità della vita è indubbiamente un vantaggio principale di questa città. I parchi e i giardini ben curati offrono spazi di relax, mentre le attrezzature ricreative come i campi sportivi e le aree giochi garantiscono un contesto stimolante per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, attirando sempre più acquirenti. Le case unifamiliari e gli appartamenti recenti coesistono, e il settore sta vivendo una forte domanda, soprattutto per coloro che desiderano investire a CASTELMAUROU. I prezzi rimangono attrattivi, il che incoraggia l'acquisto immobiliare in questa regione.
Investire in questa città è una reale opportunità per coloro che desiderano beneficiare di un incremento di valore a lungo termine. La prossimità a Tolosa e lo sviluppo delle infrastrutture la rendono un luogo ideale per gli investitori esperti in cerca di beni locativi.
I progetti di sviluppo del comune testimoniano una visione a lungo termine, garantendo così una valorizzazione dei beni immobiliari. Un contesto di vita che unisce modernità e convivialità attrae una popolazione varia, rafforzando così il dinamismo di questo luogo.
Un gran numero di giovani famiglie sceglie di stabilirsi qui, godendo della tranquillità, pur rimanendo connessi alle grandi arterie stradali. Comprare a CASTELMAUROU rappresenta quindi una scelta saggia per coloro che cercano un equilibrio tra città e natura.
Questa città, con la sua atmosfera accogliente e il suo spirito comunitario, offre un contesto ideale per chi desidera stabilirsi in famiglia o godere di una pensione tranquilla. Con una gamma di attività culturali e sociali, questo luogo conquista rapidamente il cuore di coloro che vi entrano.
In sintesi, vivere o investire a CASTELMAUROU significa assicurarsi un contesto di vita di qualità e un valore aggiunto per il proprio patrimonio immobiliare. Il comune è quindi una scelta saggia per le persone in cerca di una nuova abitazione o di un'opportunità di investimento.
L'opinione dell'agente
Investi in questa casa T2 BIS di 79 mq situata alle porte di Tolosa, a Castelmaurou, che beneficia di un terreno edificabile di 376 mq e della prossimità immediata delle comodità e dei trasporti. La mezzanina di 23 mq offre luminosità e ottimizzazione dello spazio ideali per locatari in cerca di un ambiente accogliente. Con normative RE 2020 che garantiscono comfort e risparmi, questa posizione in crescita promette un eccellente potenziale locativo e valorizzerà il tuo patrimonio immobiliare.
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