Appartamento 3 locali 56 mq a Saint-Gaudens con inquilino a 600 € / mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Anno di ristrutturazione : 2021
- Condizioni generali : Ristrutturata
- Parcheggio : Sì
- Affitto : 600 € / mese
- Spese condominiali : 1040 € / anno
- Prezzo attuale : 99 000 €
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa a schiera di 3 locali, idealmente situata a Saint-Gaudens, a solo 1 km dal centro città. Ristrutturata con gusto nel 2021, offre un'atmosfera accogliente grazie alla sua luminosità naturale e alle sue finiture curate. La sua disposizione ben studiata massimizza lo spazio e permette di godere appieno del comfort della vostra futura casa.
Appena varcherete la soglia, sarete conquistati da:
- Un salotto conviviale che invita al relax e alle serate con gli amici
- Una cucina moderna attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti
- Due camere spaziose, che offrono un luogo di riposo ideale
- Un bagno integrato, che unisce praticità e stile
- Un WC indipendente per una migliore funzionalità
Questa casa è venduta con un inquilino a posto, generando un affitto di 600 € al mese, il che la rende un investimento perfetto per i primi acquirenti o per gli investitori. La residenza sicura vi permette di sentirvi al sicuro e di godere di ogni momento in questo ambiente piacevole. Inoltre, beneficerete di un posto auto, un indubbio vantaggio in questa zona.
L'ambiente tranquillo e verdeggiante di questa casa vi permetterà di riconnettervi con la natura pur rimanendo vicini ai comfort del centro città. Questa rara opportunità vi aspetta per rivelare tutto il suo potenziale e offrirvi una qualità di vita ottimale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella valle della Garonna, questo comune beneficia di una posizione strategica tra Tolosa e i Pirenei. I suoi paesaggi variabili, che mescolano colline e pianure, offrono un contesto naturale incantevole per i residenti.
Questa località è perfettamente servita dalle arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso le grandi città circostanti e le stazioni sciistiche, rendendo ogni uscita tanto piacevole quanto accessibile.
I residenti possono approfittare di un ampio ventaglio di comodità, tra cui negozi vari, mercati locali dinamici e scuole di qualità. Questo luogo ambito ha saputo sviluppare una vita comunitaria ricca, rendendo le interazioni ancora più affascinanti e calorose.
In termini di qualità della vita, gli spazi verdi sono numerosi e ben curati, offrendo luoghi di relax e svago. I parchi del comune costituiscono spazi di gioco per i bambini e zone pic-nic per le famiglie, mentre gli eventi culturali e festivi rafforzano l'attrattiva di questa città.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si osserva una forte domanda di affitto e una varietà di beni disponibili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti con giardino. Questo settore è in piena evoluzione, offrendo belle prospettive per chi desidera comprare a SAINT GAUDENS e godere di un contesto di vita piacevole.
Per gli investitori, questo luogo presenta indubbi vantaggi. La crescita demografica, unita a un'attrattiva rinforzata dall'accesso alle infrastrutture essenziali, preannuncia un rendimento locativo interessante. Investire a SAINT GAUDENS è quindi un'opportunità da non perdere per diversificare il proprio patrimonio immobiliare.
Questa città propone anche numerosi svaghi, che vanno dallo sport all'aria aperta ad attività culturali diverse. Le associazioni locali animano il territorio, favorendo uno spirito comunitario e una vita sociale ricca.
In sintesi, questa destinazione rappresenta una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi in un contesto sereno, godendo di tutte le comodità necessarie. Il mercato immobiliare a SAINT GAUDENS rimane attraente per una moltitudine di profili, sia per famiglie, giovani professionisti o pensionati in cerca di tranquillità senza rinunciare alle animazioni urbane.
Scegliendo di vivere qui, optate per un'esistenza piacevole, vicina alle meraviglie della natura e ai fascini di una città dinamica e accogliente.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera ristrutturata con gusto nel 2021, offre una cucina attrezzata e due camere da letto, è una scelta ideale per un primo acquisto o un investimento. Situata a soli 1 km dal centro di Saint-Gaudens, beneficia di un posto auto e di una residenza sicura, garantendo tranquillità e accessibilità. Attualmente locata a 600 € al mese, questa proprietà rappresenta un potenziale locativo attraente per gli investitori.
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