Appartamento di lusso 125 mq 4 stanze Parigi 8 con balcone a 2.365.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 125 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Questo luogo singolare ti aspetta, nel cuore del Triangolo d’Oro di Parigi 8. Un indirizzo dove discrezione e fascino fanno il bello e il cattivo tempo. Situato al terzo piano di un palazzo d'epoca, la cui reputazione non ha bisogno di presentazioni, questo ampio appartamento di 125 mq non è solo un invito a vivere Parigi: è una proposta di stile, di luce e di bellezza negli alti soffitti. Già dall'ingresso, lo spazio sorprende e ispira fiducia. Si percepisce immediatamente l'atmosfera rassicurante di un interno pensato per le esigenze di un'art de vivre raffinata.
Ecco un soggiorno che dà il tonfo. Volumi rari, linee curate. Si immagina facilmente una cena d'affari di successo o una riunione familiare che si protrae dolcemente. La sala da pranzo, adiacente, prosegue questo spirito accogliente in un ambiente dove il grande chic parigino si coniuga con l'eleganza senza tempo. Il balcone filante, a sua volta, diventa naturalmente un rifugio urbano. Prendere il tuo espresso ammirando i tetti di Parigi – o perdere cinque preziosi minuti a guardare la città reinventarsi al mattino – ti piacerà, rapidamente.
- Superficie generosa: 125 mq
- Disposizione: 4 locali, di cui 2 camere
- Livello: 3° piano su 6
- Balcone filante: offerto
- Spazio complementare: cantina compresa
Ogni camera respira tranquillità, come una parentesi discreta nell'animata vita urbana. La cucina, arredata con efficienza, promette belle preparazioni, che si tratti di ricette familiari o di sapori più audaci. Tra un bagno e una sala d'acqua, la vita quotidiana si organizza facilmente, senza compromessi. Due bagni separati, un dettaglio a prima vista insignificante, rendono la vita un po' più facile ogni giorno.
La cantina, preziosa a Parigi, porta quel tocco di anima e comodità che spesso si cerca invano. In aggiunta, l'immobile viene venduto occupato, con contratto rinnovato, il che significa redditività immediata e serenità finanziaria. I negozi di alimentari, i migliori indirizzi del quartiere e la metropolitana a due passi rendono la vita quotidiana fluida e piacevole. Una scelta intelligente per investire senza indugi, o per sistemarsi in un luogo all'altezza delle tue ambizioni.
Parigi non offre così spesso tali opportunità. Lusso, funzionalità e indirizzo d'eccezione si coniugano qui senza note stonate. Per ottimizzare il tuo patrimonio o cambiare scenografia, questo bene spunta tutte le caselle di un'acquisizione rara, sicura e desiderabile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del Triangolo d'Oro, a Parigi 8, questo appartamento vi offre un indirizzo ambito ed esclusivo. Una superficie di 125 mq, pensata per chi non lascia nulla al caso. Parliamo di cifre: un contratto di affitto di 4066,20 € al mese. È preciso, è netto, è sinonimo di redditività gestita — l'essenza stessa di un investimento ben ponderato.
L'edificio rappresenta la storia parigina nella sua forma più nobile. Conciergerie attenta, ascensore elegante, tutto è studiato per garantire serenità e sicurezza. Pochi passi, ed ecco un balcone panoramico, il genere di spazio esterno raro a due passi dal tumulto della capitale. Aperitivi tra amici, lettura all'aria aperta o colazione con vista, sta a voi scegliere come utilizzarlo.
Per quanto riguarda l'interno, la distribuzione sapientemente studiata massimizza ogni metro quadrato. Due ampie camere illuminate, dove ognuno può isolarsi o ricevere, a seconda del ritmo della giornata. Immaginate: un professionista esperto, una famiglia cittadina, persino un collezionista d'arte troverà qui ciò che soddisfa le sue esigenze. Investire, abitare o trasmettere, questo appartamento è sempre utile.
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