Appartamento T3 76 mq con balcone a Lagny-sur-Marne a 223.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 223 000 €
- Superficie : 76 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Posto auto : Sì
- Spese annuali : 2 455 €
Visita guidata
Entrate e lasciatevi sorprendere da questo trilocale situato a Lagny-sur-Marne. Qui, il giusto equilibrio tra pragmatismo e dolce vita. L'accoglienza, già dal varco della porta, dà il tono: luce naturale, volumi ben disposti, atmosfera invitante. Un vestibolo ingegnoso, ricco di spazi di stoccaggio, fa da maestro di cerimonia e distribuisce ogni ambiente di questo immobile di 76,27 mq senza perdere un'oncia di intimità.
Lasciate che il vostro sguardo si posi sul soggiorno. Un vero luogo di vita, aperto e pronto ad accogliere sia confidenze che risate condivise. La cucina, attrezzata con intelligenza, si articola attorno a questo spazio per facilitare ogni momento: preparare un caffè, ricevere amici, improvvisare una cena. La stanza si apre senza indugi su un balcone piastrellato, senza alcun vicino, perfetto per respirare o concedersi una pausa all'aria aperta. Questo accesso, comune alla cucina, moltiplica gli usi, sempre lontano da sguardi indiscreti.
- Distribuzione studiata: due vere camere adatte al sonno
- Versatilità: uno studio e una cabina armadio per adattarsi alle vostre vite in movimento
- Relax assicurato: bathroom ampia e inondata di luce naturale
- Praticità confermata: ascensore diretto, parcheggio privato in sotterraneo
- Uscite controllate: riscaldamento e acqua inclusi nelle spese
Le camere, ristrutturate di recente, offrono un pavimento caldo. È il nido ideale per rigenerarsi la sera. La disposizione di una cabina armadio permette di avere tutto a portata di mano, mentre lo studio risponde bene sia al lavoro da remoto che alle esigenze di tranquillità. Qui si percepisce la cura del dettaglio, ogni stanza è stata progettata per facilitare la vita quotidiana, senza mai sacrificare il comfort.
Vi muovete in una parentesi di verde, lontano dal tumulto urbano. Tutti i bisogni si incontrano in questo quartiere: scuole, piccoli negozi, autobus quasi sulla vostra porta. Un ambiente pensato per chi desidera avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla calma e alla natura.
Oggi è difficile imbattersi in un indirizzo altrettanto completo a Lagny-sur-Marne. Tra luce, disposizione rigorosa e praticità, questo immobile segna tutte le caselle. Vi invito a scoprirlo e a scrivere qui il seguito della vostra storia, in una dimora concepita per elevare ogni istante della quotidianità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un ambiente tranquillo, venite a scoprire questo appartamento di 76 mq pensato per coloro che cercano serenità quanto efficienza. Qui, ogni dettaglio è progettato per una vita quotidiana agevole: il verde degli alberi accompagna i vostri risvegli, le scuole e i negozi sono a due passi, niente corse interminabili né tempo perso. Un balcone piastrellato, protetto da sguardi curiosi, si offre a voi — perfetto per sedersi la sera, leggere il giornale, gustare un drink o semplicemente respirare. Questa bolla di relax fa la differenza.
Sotto i vostri piedi, un posto auto privato in garage — indispensabile per chi rifiuta di girare per ore per parcheggiare la propria auto. Qui, ogni dettaglio conta. Questo immobile brilla per la sua configurazione pratica, ma non solo. Attira anche investitori esperti: la rarità di questo tipo di appartamento garantisce una forte domanda locativa, sinonimo di un rendimento solido. Raro in zona, soddisfa i requisiti essenziali: serenità, comfort e attrattiva patrimoniale.
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