Affitto appartamento 3 locali 71 mq Parigi 19 con loggia e parcheggio 1819 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Anno di costruzione : 2015
- Ascensore : Sì
- Portineria : Sì
- Parcheggio : Inclusa
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio lavora a tuo favore ? Scopri questo 3 locali di 71 mq situato nel 19° arrondissement di Parigi. Qui, la funzionalità incontra la tranquillità. Situato al 4° piano di una residenza contemporanea, l'indirizzo offre sicurezza, mantenendo un'atmosfera calma e accogliente.
Il punto di partenza è una loggia accogliente. Appena entrati, senti la luce naturale spingere la porta insieme a te. Lo spazio principale si apre liberamente : un soggiorno ampio, pensato per ospitare e condividere, proprio come le grandi tavolate della domenica o serate più intime. La cucina si integra con l'ambiente, funzionale, con tutto il necessario per preparare le tue specialità o improvvisare una cena con amici. Le due camere riservano ciascuna la propria atmosfera : zona notte tranquilla, armadio integrato in una, perfetto per tenere a portata di mano l'essenziale.
Alcuni argomenti concreti, per chiarire le idee :
- Residenza consegnata nel 2015 : tranquillità, portierato, sicurezza quotidiana
- Soggiorno inondato di luce, superficie totale di 71 mq
- Due camere distinte, di cui una attrezzata per ottimizzare lo spazio di stoccaggio
- Uno spazio lavanderia intelligente, con punto acqua integrato, molto pratico per la gestione della biancheria
- Bagno con vasca, WC separati : ognuno il proprio spazio al mattino
Il comfort continua dal punto di vista tecnico : riscaldamento centralizzato, tapparelle regolabili, isolamento termico efficace. Un posto auto privato, incluso nelle spese, aspetta il tuo veicolo. È un vero vantaggio, soprattutto a Parigi dove parcheggiare può rapidamente diventare un rompicapo : qui la soluzione è già a casa tua. E per raggiungere rapidamente il centro o partire verso ogni angolo, il RER E è a pochi passi.
La vita qui è anche godere dell'ambiente : negozi utili per la vita quotidiana, giardini per respirare aria fresca o portare a spasso i bambini, il tutto senza sacrificare nulla alla modernità. Questo luogo si rivolge sia a famiglie che a professionisti in cerca di un pied-à-terre efficiente, senza rinunciare all'arte di vivere parigina.
Oggi, questo 3 locali riunisce veri differenziali : volume, luminosità, servizi e mobilità. Un'opportunità da cogliere per chi cerca il comfort senza compromessi — e la possibilità di stabilirsi in un indirizzo che evolve con te. Prenditi il tempo per visitarlo, l'esperienza parlerà per te.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal RER E, vi presento questo bell'appartamento di 71 mq, situato in una residenza moderna consegnata nel 2015. Già all'ingresso, la loggia prolunga lo spazio abitativo e offre un angolo appartato, perfetto per rilassarsi, leggere o chiacchierare sorseggiando un caffè, in qualsiasi stagione. Con due vere camere da letto e un soggiorno spazioso, è difficile non immaginarne il potenziale. Penso in particolare a una coppia con bambini, un lavoratore da remoto esigente o un investitore in cerca di rendimento senza sorprese.
L'indirizzo fa tutta la differenza: un quartiere dinamico, sotto controllo, dove la domanda locativa rimane elevata. Qui, la redditività non è frutto del caso. Il posto auto privato semplifica la quotidianità, addio alle lunghe attese a girare nel quartiere. Alla fine, che siate alla ricerca di un primo acquisto o della costruzione di un portafoglio patrimoniale affidabile, questo immobile spunta tutte le caselle. Un perfetto mix di opportunità e tranquillità.
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