Location appartement 3 pièces 71 m² Paris 19 avec loggia et parking 1819 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable totale : 71 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Année de construction : 2015
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Parking : Inclus
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque détail joue en votre faveur ? Découvrez ce 3 pièces de 71 m² niché dans le 19ème arrondissement, à Paris. Ici, la fonctionnalité rencontre la quiétude. Perché au 4ème étage d’une résidence contemporaine, l’adresse coche la case sécurité, tout en préservant une atmosphère calme et chaleureuse.
Le point de départ, c’est une loggia accueillante. Dès l’entrée, vous sentez la lumière naturelle pousser la porte avec vous. L’espace de vie principal s’ouvre sans retenue : un séjour au volume généreux, pensé pour recevoir et partager, à l’image des grandes tablées du dimanche ou des soirées plus intimes. La cuisine s’intègre à la pièce, fonctionnelle, avec de quoi mitonner vos spécialités ou improviser un dîner d’amis. Les deux chambres vous réservent chacune leur ambiance : coin nuit paisible, placard intégré dans l’une, parfait pour garder l’essentiel à portée de main.
Quelques arguments concrets, pour y voir plus clair :
- Résidence livrée en 2015 : calme, gardiennage, sécurité au quotidien
- Séjour inondé de lumière, surface totale de 71 m²
- Deux chambres distinctes, dont une équipée pour optimiser le rangement
- Un espace buanderie astucieux, point d’eau intégré, très pratique pour la gestion du linge
- Salle de bains avec baignoire, WC séparés : chacun son espace le matin
Le confort continue côté technique : chauffage collectif, volets modulables, isolation thermique efficace. Une place de parking privée, intégrée aux charges, attend votre véhicule. C’est un vrai plus, surtout à Paris où stationner peut vite devenir un casse-tête : ici la solution est déjà chez vous. Et pour relier rapidement le centre ou partir aux quatre coins, le RER E est à deux pas.
La vie ici, c’est aussi profiter de l’environnement : commerces utiles au quotidien, jardins pour s’aérer ou balader les enfants, tout cela sans rien sacrifier à la modernité. Ce lieu s’adresse aussi bien aux familles qu’aux actifs en quête d’un pied-à-terre efficient, sans renoncer à l’art de vivre parisien.
Aujourd’hui, ce 3 pièces réunit de vrais différenciateurs : volume, clarté, équipements et mobilité. Une chance à saisir pour celui qui vise le confort sans compromis — et l’opportunité de s’installer à une adresse qui évolue avec vous. Prenez le temps de visiter, l’expérience décidera pour vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du RER E, je vous présente ce bel appartement de 71 m², niché dans une résidence moderne livrée en 2015. Dès l’entrée, la loggia prolonge le lieu de vie et offre un coin à l’écart, parfait pour décompresser, lire ou échanger autour d’un café, quelle que soit la saison. Avec deux véritables chambres et un séjour spacieux, difficile de ne pas imaginer son potentiel. Je pense notamment à un couple avec enfant, un télétravailleur exigeant ou un investisseur en quête de rendement sans surprise.
L’adresse fait toute la différence : un quartier dynamique, sous contrôle, où la demande locative reste élevée. Ici, la rentabilité ne relève pas du hasard. La place de parking privative simplifie le quotidien, fini les longues minutes perdues à tourner dans le quartier. Au final, que vous envisagiez un premier achat ou la constitution d’un portefeuille patrimonial fiable, ce bien coche toutes les cases. Un parfait mélange d’opportunité et de tranquillité d’esprit.
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