Grande appartamento di 28 mq con garage a Champcueil a 670 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 28 mq
- Garage : Sì
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Elettrico
- Esposizione : Sud-Ovest
- Ambiente : Calmo
- Affitto mensile : 670 €
Visita guidata
Benvenuti in questo grande appartamento a Champcueil, situato idealmente nel centro città, vicino a Mennecy. Questo immobile di 28 mq offre un'atmosfera accogliente e luminosa, grazie alla sua esposizione sud-ovest, assicurando un'ottima illuminazione durante tutta la giornata.
Nel cuore di questo spazioso alloggio, scoprirete:
- Un ampio soggiorno di 22 mq completamente arredato con angolo cottura
- Un bagno privato con WC, pratico e funzionale
- Un garage o una stanza comunicante di 20 mq, che offre numerose possibilità
- Un calma apprezzabile, sebbene situato nel centro città
- Spese energetiche stimate ragionevoli tra 1020 € e 1430 € all'anno
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che lo caratterizza. Il soggiorno, caldo e spazioso, costituisce un vero rifugio ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. L'angolo cottura, sapientemente organizzato, vi permetterà di preparare i vostri pasti in un ambiente piacevole.
All'esterno, l'ambiente tranquillo contribuisce alla qualità della vita di questo appartamento. Con accesso facile ai servizi del centro città e la sua vicinanza ai trasporti, questo appartamento soddisfa tutte le vostre aspettative in termini di comfort e praticità. Questo immobile, disponibile immediatamente, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un pied-à-terre accogliente a Champcueil.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione geografica ideale vicino alle strade principali, facilitando l'accesso a Parigi e alle città circostanti. Il contesto naturale offre un ambiente tranquillo, propizio alla vita familiare e alle attività all'aria aperta.
Gli abitanti di questa città possono approfittare di vari punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità che soddisfano le esigenze quotidiane, oltre a scuole rinomate per la loro qualità educativa. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, permettendo di raggiungere facilmente le grandi agglomerazioni circostanti.
La qualità della vita in questo luogo è davvero apprezzabile, con numerosi spazi verdi che invitano al relax e al tempo libero all'aria aperta. Parchi ben curati e aree giochi offrono alle famiglie luoghi ideali per riunirsi.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con una diversità di beni che vanno dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. La domanda per l'immobiliare a CHAMPCUEIL continua a crescere, rendendo gli investimenti attraenti per i potenziali acquirenti.
Per coloro che desiderano acquistare a CHAMPCUEIL, il comune offre una moltitudine di opzioni adatte sia ai giovani professionisti che alle famiglie. Questa località attira anche gli investitori grazie alla sua forte domanda locativa, garantendo così un rendimento interessante.
I punti di forza di questa città non si limitano solo al suo contesto di vita, ma si estendono anche alla sua accessibilità. I collegamenti stradali e ferroviari rapidi facilitano gli spostamenti verso la capitale, il che rappresenta un grande vantaggio per i professionisti che lavorano a Parigi.
Inoltre, questo luogo è molto apprezzato per le sue infrastrutture ricreative. Le attrezzature sportive come i campi da tennis e le palestre permettono di praticare una moltitudine di attività, promuovendo uno stile di vita attivo.
Investire a CHAMPCUEIL rappresenta quindi una vera opportunità, sia per la locazione che per l'acquisto. I prezzi competitivi rispetto ai centri urbani circostanti attirano i nuovi acquirenti in cerca di un contesto di vita più sereno.
In sintesi, questo luogo combina armoniosamente comodità moderne e tranquillità, attirando così un'ampia gamma di nuovi residenti, sia per stabilirvi la propria residenza che per sfruttare un investimento oculato nel settore immobiliare.
In conclusione, il comune offre un contesto eccezionale, servizi di qualità e un potenziale immobiliare promettente per i futuri abitanti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questo grande appartamento di 28 mq, inondato di luce grazie alla sua esposizione sud-ovest, offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per vivere serenamente nel cuore di Champcueil. Oltre a un ingresso privato per maggiore intimità, l'immobile dispone di uno spazio aggiuntivo di 20 mq che può fungere da garage o da soggiorno, aumentando il suo fascino per gli investitori alla ricerca di ottimizzare il potenziale locativo. Situato nelle vicinanze dei servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara in un quartiere tranquillo e ambito.
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