T2 arredato luminoso 64 mq con balcone a SAINT-DENIS ideale per condivisione 1500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 64 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Giardino : Sì
- Interfono : Sì
- Parcheggio : Collettivo sicuro
Visita guidata
Cerchi un appartamento dove la vita quotidiana diventa più semplice, ma anche più piacevole? Ti invito a scoprire questo T3 ristrutturato, situato nel cuore di Saint-Denis, a due passi da Carrefour Pleyel. I 64 mq di questo spazio sorprendono fin dall'ingresso. Appena varchi la soglia, la sensazione di chiarezza e calma, poco frequente in città, si impone immediatamente. Immagina le tue serate qui, in un'atmosfera sia rilassante che stimolante.
Il soggiorno, inondato di luce naturale grazie a grandi aperture, coltiva uno spirito di convivialità. È un vero e proprio spazio per le tue serate, le tue pause lettura o le tue conversazioni improvvisate attorno a un drink. La cucina, a ridosso del salotto, non è da meno: attrezzature moderne, spazi di stoccaggio ottimizzati, nulla è stato lasciato al caso. Preparare un pasto qui - anche rapido - diventa un piacere quotidiano.
La zona notte si compone di due spazi distinti, ciascuno pensato per adattarsi alle tue esigenze:
- Prima camera, dotata di un armadio su misura, progettata per chi ama l'ordine senza sforzo
- Seconda camera, più ampia: ideale per allestire un ufficio o progettare una camera per gli ospiti
- Bagno moderno, pratico e spazioso; tutto qui emana comfort contemporaneo
- WC indipendente, un vantaggio di praticità che si finisce sempre per apprezzare
- Piccolo balcone, perfetto per gustare il tuo caffè del mattino all'aria aperta o leggere qualche pagina al sole
L'appartamento si trova al primo piano con ascensore, il che conferisce tranquillità e comodità, in particolare per giovani professionisti o famiglie attente alla loro mobilità e alla vicinanza ai servizi e ai trasporti.
La posizione è decisamente strategica: metropolitana linea 13 a cinque minuti a piedi, la linea 14 raggiunge in dieci minuti. Si naviga verso Parigi con tutta semplicità. Il condominio offre un certo livello: interfono sicuro, parcheggio comune chiuso, spazi verdi per passeggiare o lasciar giocare i bambini. L'insieme ispira fiducia e serenità.
Perché questo appartamento si distingue nel mercato?
- Posizione strategica, vicina a tutto ciò che rende la vita urbana più dolce
- Ristrutturazione completa, nessun compromesso sulla modernità
- Serenità e luce dalla mattina alla sera: si respira meglio che altrove
- Ideale da condividere, in condivisione o in famiglia: ognuno trova il suo posto
- Libero dal 1° settembre, per un'installazione senza attese
Le opportunità che fondono posizione, qualità e facilità di accesso sono rare in questo settore. Saint-Denis ti tende la mano: un contesto di vita pensato per chi non ama dover scegliere tra comfort, mobilità ed eleganza. Contattami per visitarlo e cogliere questa opportunità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi questo T3 arredato, appena ristrutturato. A meno di cinque minuti a piedi dalla metropolitana Carrefour Pleyel, questo rifugio urbano vi offre una quotidianità tranquilla, pervasa di luminosità. I quartieri dinamici riservano spesso sorprese: qui, il dinamismo non equivale a frenesia.
Due vere camere da letto, un soggiorno dove ci si proietta facilmente dopo una giornata intensa, e un balcone discreto per respirare o condividere un caffè. Che siate giovani professionisti o genitori attenti a conciliare spazio e serenità, questo appartamento segna tutte le caselle essenziali. Parliamo di cose concrete: posto auto chiuso, sicuro, addio ai viaggi interminabili per trovare un parcheggio.
Il quartiere offre l'essenziale a portata di mano. Supermercati, scuole, aree verdi: c'è tutto, senza dover moltiplicare gli spostamenti. Per l'investitore lungimirante, la redditività è garantita: affitto indicato a 1500 euro spese incluse. È sia raro che razionale. Ecco una base o un progetto patrimoniale che combina l'utile al dilettevole senza indugi.
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