T2 meublé 64 m² lumineux avec balcon à SAINT-DENIS idéal colocation 1500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Collectif sécurisé
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où la vie quotidienne devient plus simple, mais aussi plus agréable ? Je vous invite à découvrir ce T3 rénové, ancré au cœur de Saint-Denis, à deux pas de Carrefour Pleyel. Les 64m² de cet espace surprennent dès l’entrée. Dès le seuil franchi, la sensation de clarté et de calme, peu fréquente en ville, s’impose d’emblée. Imaginez vos fins de journée ici, dans une atmosphère à la fois détendue et stimulante.
Le séjour, baigné de lumière naturelle par de grandes ouvertures, cultive un esprit de convivialité. C’est un vrai terrain de jeu pour vos soirées, vos pauses lecture ou vos discussions improvisées autour d’un verre. La cuisine, voisine du salon, n’est pas en reste : dernier équipement, rangements optimisés, rien n’a été laissé au hasard. Préparer un repas ici — même rapide — y devient un plaisir quotidien.
Le coin nuit se compose de deux espaces distincts, chacun pensé pour s’adapter à vos besoins :
- Première chambre, équipée d’un placard sur-mesure, pensée pour ceux qui aiment l’ordre sans effort
- Seconde chambre, plus vaste : idéale pour installer un bureau ou concevoir une chambre d’ami
- Salle de bain moderne, pratique et vaste ; tout y respire le confort contemporain
- WC indépendant, un atout de praticité qu’on finit toujours par apprécier
- Petit balcon, parfait pour boire votre café du matin à l’air libre ou lire quelques pages au soleil
L’appartement se découvre au premier étage avec ascenseur, ce qui apporte tranquillité et aisance, notamment pour les jeunes professionnels ou une famille attentive à sa mobilité et à la proximité des commodités et transports.
L’adresse est redoutablement efficace : métro ligne 13 à cinq minutes à pied, la ligne 14 rejoint en dix minutes. On navigue vers Paris en toute simplicité. La copropriété dégage un standing certain : interphone sécurisé, parking commun fermé, espaces verts pour flâner ou laisser les enfants jouer. L’ensemble inspire confiance et sérénité.
Pourquoi cet appartement se démarque-t-il sur le marché ?
- Position stratégique, proche de tout ce qui rend la vie urbaine plus douce
- Rénovation de fond en comble, aucun compromis sur la modernité
- Sérénité et lumière du matin au soir : on y respire mieux qu’ailleurs
- Idéal à partager, en colocation ou en famille : chacun y trouve sa place
- Libre dès le 1er septembre, pour une installation sans attendre
Les opportunités fusionnant emplacement, qualité et facilité d’accès sont rares dans ce secteur. Saint-Denis vous tend la main : un cadre de vie pensé pour celles et ceux qui n’aiment devoir choisir entre confort, mobilité et élégance. Contactez-moi pour le visiter et saisir cette chance.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce T3 meublé, fraîchement rénové. À moins de cinq minutes à pied du métro Carrefour Pleyel, ce havre urbain vous réserve un quotidien paisible, baigné de clarté. Les quartiers qui bougent offrent souvent des surprises : ici, dynamisme ne rime pas avec agitation.
Deux véritables chambres, un séjour où l’on se projette aisément après une journée bien remplie, et un balcon subtil pour respirer ou partager un café. Que vous soyez jeune cadre ou parent soucieux de concilier espace et sérénité, cet appartement coche les cases essentielles. Parlons concret : place de parking fermée, sécurisée, fini les allers-retours interminables pour trouver de quoi stationner.
Le voisinage propose l’essentiel à portée de main. Supermarchés, écoles, espaces verts : tout y est, sans que vous ayez à multiplier les déplacements. Pour l’investisseur réfléchi, la rentabilité est au rendez-vous : loyer affiché à 1500 euros charges incluses. C’est à la fois rare et rationnel. Voilà un pied-à-terre, ou un projet patrimonial, qui combine l’utile à l’agréable sans tergiverser.
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