Appartamento T2 58 mq con giardino comune a 600 m dalla spiaggia a Pornichet 280.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Esposizione : Sud
- Prossimità spiaggia : 600 m
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento esposto a sud, idealmente situato a soli 600m dalla splendida spiaggia di Bonne-Source a Pornichet. Questo immobile, completamente ristrutturato, vi accoglie al piano terra di un condominio tranquillo, dove la calma e la luminosità sono garantite.
All'ingresso, lasciatevi affascinare da:
- Una cucina moderna attrezzata con isola centrale, perfetta per i vostri momenti di convivialità.
- Un soggiorno spazioso dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera accogliente.
- Una camera con cabina armadio, che unisce comfort e funzionalità.
- Un bagno con doccia a filo pavimento, che offre un design contemporaneo e pratico.
- Un balcone che si affaccia su un giardino comune, senza vis-à-vis, ideale per godere della dolcezza delle serate estive.
Il soggiorno luminoso è il cuore di questo appartamento, dove l'armonia dei colori e dei materiali crea un'atmosfera accogliente. Immaginate le vostre serate animate in famiglia o tra amici, attorno a una buona cena preparata nella vostra cucina moderna. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare il comfort, dal riscaldamento a gas con caldaia recente, fino alla praticità di una cantina al piano interrato, ideale per riporre la vostra attrezzatura.
Godetevi anche la tranquillità del quartiere, con un rapido accesso al mercato di Pornichet in soli tre minuti. La vostra quotidianità sarà arricchita dal piacere di vivere vicino ai servizi, pur beneficiando di un contesto di vita tranquillo. Questo appartamento atipico rappresenta un'opportunità rara sul mercato, combinando qualità della vita e posizione privilegiata.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa atlantica, questa magnifica destinazione offre un accesso diretto all'oceano e un ambiente naturale preservato. Il comune beneficia di un clima mite e piacevole che attira numerosi visitatori durante tutto l'anno.
Gli abitanti di qui approfittano di vari punti d'interesse, tra cui negozi diversificati che animano le vie. Le scuole pubbliche e private sono rinomate per la loro qualità, rendendo questo luogo ambito un'opzione ideale per le famiglie. La prossimità di numerosi mezzi di trasporto pubblico facilita gli spostamenti verso le città circostanti.
La qualità della vita in questa località è indiscutibile. Con i suoi numerosi spazi verdi, parchi e passeggiate, consente ai propri residenti di godere di attività all'aperto. Le attività ricreative, come i club sportivi e gli eventi culturali, contribuiscono al benessere degli abitanti.
Il mercato immobiliare a PORNICHET è dinamico, con una forte domanda locativa che attira gli investitori. I tipi di beni disponibili vanno dai monolocali alle case indipendenti, consentendo una grande varietà di scelte a seconda dei budget.
Per coloro che desiderano acquistare a PORNICHET, questo luogo presenta numerosi vantaggi. Le infrastrutture moderne e i servizi di qualità, come i centri sanitari, arricchiscono la vita quotidiana.
In termini di investimento, questa città si distingue per la sua valorizzazione continua, particolarmente attraente per gli investitori in cerca di una posizione strategica. Il fascino autentico del comune e i suoi paesaggi costieri rendono ogni proprietà un bene di scelta.
Il contesto eccezionale attira anche nuovi residenti in cerca di tranquillità, offrendo al contempo una vita sociale attiva e dinamica. La diminuzione dei terreni edificabili nella regione accentua questa tendenza.
In sintesi, questa città costiera è un luogo ideale per investire o stabilirsi, sia per l'atmosfera conviviale che per il suo patrimonio naturale. Con una comunità accogliente e una diversità di attività, è piacevole vivere e prosperare in questo comune.
Per riassumere, questa destinazione offre un avvenire promettente per coloro che desiderano investire a PORNICHET, godendo di un ambiente di vita eccezionale. Le opportunità immobiliari non mancano, seducendo sia i giovani professionisti che i pensionati in cerca di tranquillità e bellezze naturali.
L'opinione dell'agente
Situato a soli 600 metri dalla spiaggia di Bonne-Source, questo appartamento completamente ristrutturato offre un'illuminazione eccezionale grazie alla sua esposizione facing south. L'arredamento moderno include una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, una camera con cabina armadio e un balcone affacciato su un giardino comune, il tutto senza affacci per una tranquillità assicurata. Ideale per un investimento locativo, questo immobile beneficia anche di un parcheggio privato e di una cantina, massimizzando così il suo potenziale sul mercato di Pornichet.
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