T3 recente di 66 mq con terrazza di 30 mq e parcheggi a Nantes-Ovest a 1059 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 6
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Terrazzo : 30 mq
- Parcheggio : 2
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : A
- Vista : Panoramica
Visita guidata
Benvenuti in questo superbo T3 situato a NANTES-OUEST, che offre un'esperienza abitativa rara grazie al suo spazio di 66 mq e alla terrazza di 30 mq all'ultimo piano, promettendovi una vista panoramica eccezionale. Entrando in questo appartamento luminoso, sarete subito affascinati dall'atmosfera serena e accogliente dei luoghi, idealmente progettati per uno stile di vita contemporaneo.
Ecco alcune delle sue caratteristiche più notevoli:
- Posizione privilegiata vicino a Beausejour, a pochi passi dal tram 3 e dall'autobus C20
- Soggiorno doppio spazioso e luminoso, ben organizzato per accogliere i vostri amici
- Cucina moderna open space, attrezzata con materiale semiprofessionale per gli appassionati di cucina
- Calma assoluta, senza affacci, che offre una perfetta intimità
- Due posti auto sicuri e un comodo locale per le biciclette
Il soggiorno è il cuore di questo appartamento. Sistemandovi qui, apprezzerete le ampie finestre che lasciano entrare una luce naturale, accentuando ulteriormente lo spazio. La cucina open space, conviviale e funzionale, permette di preparare ottimi pasti rimanendo connessi con i vostri ospiti. La disposizione è pensata per godere di momenti calorosi in famiglia o tra amici.
Le due camere di questo spazio abitativo sono un rifugio di pace. Situate sul retro, offrono calma e tranquillità per un sonno riposante. Il bagno, attrezzato con tutte le comodità moderne, così come i WC separati con lavabo, garantiscono comfort e accessibilità. Con un appartamento etichettato BBC (edificio a basso consumo energetico), avrete il vantaggio di un'efficienza energetica, aumentando così il vostro comfort abitativo riducendo al contempo la vostra impronta ecologica.
All'esterno, godetevi la vostra terrazza soleggiata, un vero e proprio spazio di relax dove potrete gustare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Il quartiere, principalmente residenziale, vi darà accesso a tutti i negozi necessari per una quotidianità piacevole, pur essendo vicino ai trasporti per i vostri spostamenti.
Questo appartamento raro e moderno a NANTES-OUEST unisce i vantaggi di un comfort contemporaneo alla tranquillità di una vita di quartiere, un'opportunità da non perdere per chiunque cerchi di sentirsi a casa in un contesto eccezionale.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella regione dei Paesi della Loira, questa vivace comune beneficia di una posizione privilegiata sulle sponde della Loira, offrendo un eccezionale contesto di vita. La vicinanza al mare e i paesaggi verdi rendono questa meta un luogo molto attraente per gli amanti della natura.
I suoi numerosi punti di interesse, come i negozi vari, le scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficace, facilitano la vita quotidiana dei residenti. La diversità dei servizi disponibili attira l'attenzione delle famiglie e dei giovani professionisti che desiderano stabilirsi in questa città.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile, con numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi. Le attività ricreative abbondano e contribuiscono a un ambiente di vita gradevole, favorendo così il benessere degli abitanti di questo luogo privilegiato.
Il mercato immobiliare locale si distingue per la sua varietà di immobili, che vanno dal monolocale contemporaneo alle case d'epoca. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda, in particolare per gli alloggi nuovi e ristrutturati, attirando così nuovi acquirenti nella regione.
Investire a NANTES rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera intraprendere un'attività nel settore immobiliare. Il dinamismo economico di questa località, associato a un mercato del lavoro in piena espansione, garantisce una forte valorizzazione patrimoniale per gli investitori.
Questa località è anche un punto nevralgico in termini di infrastrutture. I progetti di riqualificazione e sviluppo urbano sono numerosi e testimoniano l'impegno dell'amministrazione a migliorare la qualità della vita. Pertanto, acquistare a NANTES significa fare un investimento a lungo termine.
I trasporti pubblici consentono di raggiungere facilmente le principali città circostanti, rendendo la comune accessibile e piacevole da vivere. Questa rete potrebbe attrarre coloro che cercano di combinare tranquillità e prossimità alle grandi agglomerazioni.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno rafforzano l'attrattiva di questa città. Ciò contribuisce a creare un vero spirito comunitario, rafforzando i legami tra gli abitanti e il loro impegno verso la città.
In sintesi, questa meta si distingue per i suoi indiscutibili punti di forza, unendo natura, cultura e modernità. Per tutti coloro che considerano di acquistare a NANTES, la città promette un'esperienza unica e arricchente.
Con prospettive sempre crescenti, investire a NANTES non è solo una scelta, è un progetto di vita orientato verso il futuro.
L'opinione dell'agente
Questo T3 recente di 66 mq, situato all'ultimo piano di un edificio BBC, offre una vista panoramica impareggiabile e una terrazza di 30 mq perfettamente soleggiata, ideale per godersi le giornate all'aperto. Il quartiere residenziale, accessibile via tram e autobus, è ricco di servizi, offrendo così un comfort abitativo quotidiano. Con un affitto attraente e un potenziale locativo solido, questo appartamento rappresenta una vera opportunità di investimento in un'area ricercata di Nantes.
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