Appartamento T3 82 mq con terrazza al 2° piano a Nantes Sainte Anne a 240.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 82 mq
- Piano : 2° e ultimo
- Stato generale : Da rinfrescare
- Terrazza : Sì
- Garage : Possibile a parte
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prossimità a negozi e trasporti : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo spazioso e luminoso appartamento di 3 vani a Nantes, situato nel quartiere ambito di Sainte-Anne. Con i suoi 82 mq ben distribuiti, questa proprietà promette un ambiente di vita eccezionale, unendo comfort e praticità.
Appena entrati, sarete sedotti dall'atmosfera tranquilla che emana da questo appartamento accuratamente curato. Lasciatevi trasportare da:
- Un silenzio assoluto grazie alla posizione privilegiata all'ultimo piano.
- Una terrazza soleggiata, ideale per godere di momenti di relax.
- Una cucina aperta arredata e attrezzata, che fonde modernità e convivialità.
- Finiture curate e un'ottimizzazione perfetta dello spazio senza perdite inutili.
- Una vicinanza a negozi e mezzi di trasporto, che facilita la vostra quotidianità.
Il cuore dell'appartamento è senza dubbio il suo spazio vivibile, luminoso e accogliente, dove la luce naturale entra a flussi. Immaginate di gustare il vostro caffè mattutino sulla terrazza, mentre ammirate una vista libera, senza vicini, che offre una preziosa intimità. Le due camere, progettate per il riposo, offrono un ambiente rilassante dove regna la calma, perfetto per notti serene.
Il bagno funzionale e il wc separato aggiungono all'aspetto pratico di questo appartamento. Non dimenticate i dettagli: un ripostiglio nell'edificio per lo stoccaggio e la possibilità di un garage a pagamento. Con un prezzo competitivo di 240.000 euro, questo appartamento è un'occasione rara sul mercato. Non aspettate oltre per considerare la vostra nuova vita a Nantes, perché questa proprietà offre non solo uno spazio abitativo, ma un vero e proprio stile di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella regione dei Paesi della Loira, questa vivace comune beneficia di una posizione privilegiata sulle sponde della Loira, offrendo un eccezionale contesto di vita. La vicinanza al mare e i paesaggi verdi rendono questa meta un luogo molto attraente per gli amanti della natura.
I suoi numerosi punti di interesse, come i negozi vari, le scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficace, facilitano la vita quotidiana dei residenti. La diversità dei servizi disponibili attira l'attenzione delle famiglie e dei giovani professionisti che desiderano stabilirsi in questa città.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile, con numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi. Le attività ricreative abbondano e contribuiscono a un ambiente di vita gradevole, favorendo così il benessere degli abitanti di questo luogo privilegiato.
Il mercato immobiliare locale si distingue per la sua varietà di immobili, che vanno dal monolocale contemporaneo alle case d'epoca. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda, in particolare per gli alloggi nuovi e ristrutturati, attirando così nuovi acquirenti nella regione.
Investire a NANTES rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera intraprendere un'attività nel settore immobiliare. Il dinamismo economico di questa località, associato a un mercato del lavoro in piena espansione, garantisce una forte valorizzazione patrimoniale per gli investitori.
Questa località è anche un punto nevralgico in termini di infrastrutture. I progetti di riqualificazione e sviluppo urbano sono numerosi e testimoniano l'impegno dell'amministrazione a migliorare la qualità della vita. Pertanto, acquistare a NANTES significa fare un investimento a lungo termine.
I trasporti pubblici consentono di raggiungere facilmente le principali città circostanti, rendendo la comune accessibile e piacevole da vivere. Questa rete potrebbe attrarre coloro che cercano di combinare tranquillità e prossimità alle grandi agglomerazioni.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno rafforzano l'attrattiva di questa città. Ciò contribuisce a creare un vero spirito comunitario, rafforzando i legami tra gli abitanti e il loro impegno verso la città.
In sintesi, questa meta si distingue per i suoi indiscutibili punti di forza, unendo natura, cultura e modernità. Per tutti coloro che considerano di acquistare a NANTES, la città promette un'esperienza unica e arricchente.
Con prospettive sempre crescenti, investire a NANTES non è solo una scelta, è un progetto di vita orientato verso il futuro.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 3 stanze situato in una zona tranquilla nel rinomato quartiere di Nantes Sainte Anne, al secondo e ultimo piano, dotato di una terrazza privata senza affacci diretti. Con una superficie di 82 mq, questo spazio ottimizzato presenta finiture curate e un potenziale di investimento locativo interessante grazie alla sua vicinanza a negozi e mezzi di trasporto. Questo bene raro, da ristrutturare secondo i vostri gusti, è un'opportunità da non perdere a 230 000 euro.
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