T2 58m² avec jardin commun à 600m de la plage à Pornichet 280000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 58 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Exposition : Sud
- Proximité plage : 600 m
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement plein sud, idéalement situé à seulement 600m de la magnifique plage de Bonne-Source à Pornichet. Ce bien, entièrement refait à neuf, vous accueille au rez-de-chaussée d'une copropriété paisible, où le calme et la luminosité sont au rendez-vous.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par:
- Une cuisine aménagée moderne avec îlot central, parfaite pour vos moments de convivialité.
- Un séjour spacieux où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse.
- Une chambre avec dressing, alliant confort et fonctionnalité.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, offrant un design contemporain et pratique.
- Un balcon donnant sur un jardin commun, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la douceur des soirées d'été.
Le séjour lumineux est le cœur de cet appartement, où l'harmonie des couleurs et des matériaux crée une atmosphère accueillante. Imaginez-y vos soirées animées en famille ou entre amis, autour d'un bon repas préparé dans votre cuisine moderne. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort, du chauffage au gaz avec chaudière récente, jusqu'à la praticité d'une cave au sous-sol, idéale pour stocker votre équipement.
Profitez également de la quiétude du quartier, avec un accès rapide au marché de Pornichet en seulement trois minutes. Votre quotidien sera agrémenté par le plaisir de vivre à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Cet appartement atypique représente une opportunité rare sur le marché, conjugant qualité de vie et emplacement privilégié.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située sur la côte atlantique, cette magnifique destination offre un accès direct à l'océan ainsi qu'un cadre naturel préservé. La commune bénéficie d'un climat doux et agréable qui attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année.
Les habitants d'ici profitent de divers points d'intérêt, notamment des commerces variés qui animent les rues. Les écoles publiques et privées sont réputées pour leur qualité, faisant de cet endroit prisé une option idéale pour les familles. La proximité de nombreux transports en commun facilite les déplacements vers les cités environnantes.
La qualité de vie dans cette localité est incontestable. Avec ses nombreux espaces verts, ses parcs et promenades, elle permet à ses résidents de profiter d'activités en plein air. Les loisirs, tels que les clubs de sport et les événements culturels, contribuent au bien-être des habitants.
Le marché immobilier à PORNICHET est dynamique, avec une forte demande locative qui attire les investisseurs. Les types de biens disponibles vont des studios aux maisons individuelles, permettant une grande variété de choix selon les budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à PORNICHET, cet endroit présente de nombreux atouts. Les infrastructures modernes et les services de qualité, tels que les centres de santé, enrichissent la vie quotidienne.
En termes d'investissement, cette cité se distingue par sa valorisation continue, particulièrement attrayante pour les investisseurs cherchant un emplacement stratégique. Le charme authentique de la commune et ses paysages côtiers font de chaque bien un actif de choix.
Le cadre exceptionnel attire également de nouveaux habitants en quête de sérénité, tout en offrant une vie sociale active et dynamique. La baisse des terrains constructibles dans la région accentue cette tendance.
En somme, cette ville côtière est un lieu idéal pour investir ou s'établir, tant pour son ambiance conviviale que pour son patrimoine naturel. Avec une communauté accueillante et une diversité d'activités, il fait bon vivre et s'épanouir dans cette commune.
Pour résumer, cette destination offre un avenir prometteur pour ceux qui souhaitent investir à PORNICHET, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Les opportunités immobilières ne manquent pas, séduisant à la fois les jeunes professionnels et les retraités en quête de calme et de beautés naturelles.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 600 mètres de la plage de Bonne-Source, cet appartement entièrement refait à neuf offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. L'aménagement moderne inclut une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing et un balcon donnant sur un jardin commun, le tout sans vis-à-vis pour une tranquillité assurée. Idéal pour un investissement locatif, ce bien bénéficie également d'un parking privé et d'une cave, maximisant ainsi son potentiel sur le marché de Pornichet.
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