Appartamento T3 57 mq con balcone a Nantes 44300 a 187250 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Balcone : 10 mq
- Cantina : Inclusa
- Ascensore : Sì
- Ambiente : Tranquillo
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 208 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 luminoso situato a Nantes, un vero rifugio di serenità. Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che emana dallo spazio principale, progettato per ottimizzare il comfort e la convivialità.
La disposizione di questo appartamento è stata pensata con cura per offrire un ambiente di vita piacevole. Ecco alcune caratteristiche distintive:
- Un ampio soggiorno rivolto a ovest con accesso a un balcone senza vis-à-vis
- Una cucina indipendente completamente attrezzata, ideale per pasti in famiglia
- Due camere da letto confortevoli dove privacy e riposo sono garantiti
- Un posto auto privato per il vostro comfort quotidiano
- Una cantina pratica per riporre i vostri effetti personali
Il soggiorno, vera pièce maîtresse, offre un’atmosfera calorosa grazie alla sua doppia esposizione. Le grandi finestre lasciano entrare abbondante luce naturale, creando un ambiente propizio al relax. Immaginatevi di gustare un caffè al mattino o di organizzare serate conviviali con i vostri cari.
Le due camere, situate sul retro dell'appartamento, garantiscono un tranquillo riposo, perfette per notti rigeneranti. Il bagno e i WC separati aggiungono alla funzionalità dell'insieme. Approfittate anche dello spazio esterno: il balcone di 10 mq vi permetterà di ricaricare le energie al sole, mentre ammirate il panorama del vostro quartiere. Questo appartamento è idealmente situato, nelle immediate vicinanze di negozi e trasporti, rendendo la vostra vita quotidiana ancora più comoda.
Questo appartamento di 3 locali a Nantes rappresenta una rara opportunità sul mercato. La sua atmosfera accogliente, i suoi punti di forza funzionali e la sua posizione privilegiata lo rendono un immobile da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dei Paesi della Loira, questa località si distingue per la sua posizione strategica tra il mare e la campagna. Il fiume Loira delimita un quadro naturale eccezionale che affascina abitanti e visitatori. Questo luogo dinamico beneficia di un clima oceanico, favorevole a una qualità di vita superiore.
La diversità dei punti di interesse fa la reputazione del comune. Con numerosi negozi di quartiere, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti pubblici esemplare, questa città risponde alle esigenze dei suoi abitanti. Le linee di tram e di autobus facilitano gli spostamenti, rafforzando così l'attrattiva di questo posto.
La qualità della vita è molto apprezzata grazie ai suoi ampi spazi verdi e alle moderne infrastrutture sportive. Molti parchi e giardini, come il giardino delle piante, offrono un ambiente di vita piacevole dove è bello rilassarsi. Questa località propone anche un'ampia offerta culturale e ricreativa, favorendo una vita comunitaria attiva.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando sia i primi compratori che gli investitori. La tendenza attuale è alla diversità degli immobili, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case di carattere. Questo dinamismo preannuncia un potenziale di valorizzazione interessante per coloro che scelgono di acquistare a NANTES.
I punti di forza di questo luogo per gli investitori sono indiscutibili. Con una forte domanda di affitto, la città cattura per i suoi rendimenti allettanti e i suoi progetti di sviluppo urbano. Investire a NANTES rappresenta un'opportunità unica grazie all'attrattività economica e culturale della regione.
Le infrastrutture scolastiche e le offerte di formazione di qualità rafforzano l'attrattiva per le famiglie. Questo luogo è ideale per coloro che desiderano avvicinarsi alla natura pur godendo dei comfort di una grande città. La disponibilità di servizi vari contribuisce al benessere di ogni residente.
Le attività ricreative, come le visite culturali e gli eventi sportivi, alimentano una rete sociale dinamica. Il paesaggio urbano, che unisce patrimonio storico e modernità, offre un ambiente di vita gradevole per i giovani professionisti e per le famiglie. Questa diversità attrae visitatori da tutta la Francia, contribuendo al prestigio del comune.
La transizione energetica e i progetti di eco-quartieri testimoniano l'impegno locale verso un futuro sostenibile. Le iniziative in materia di sviluppo sostenibile fanno di questo posto un modello di città contemporanea e coinvolgente. Questi sforzi rafforzano il fascino che esercita il comune sui futuri abitanti.
In conclusione, la varietà dei servizi, la qualità della vita e la dinamicità del mercato immobiliare a NANTES rendono questa città una scelta saggia per vivere o investire. Sia che si tratti di acquistare un immobile o di stabilirsi in modo duraturo, questo luogo offre tutti gli elementi necessari per un futuro promettente.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso appartamento T3 di 57 mq dispone di un balcone di 10 mq esposto a ovest, ideale per godere dei tramonti senza vicini. Situato in una residenza tranquilla e ben tenuta, offre un posto auto privato ed è a pochi passi da negozi e mezzi di trasporto, un grande vantaggio per un investimento locativo. Con un potenziale di affitto attraente e spese contenute, questo appartamento rappresenta un'opportunità favorevole nel mercato di Nantes.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
